charmante Wohnung mit Balkon, Keller und Dachboden, provisionsfrei

€ 245.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

60 m²

Wohnfläche

257066

Anzeigen-ID

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Objekt-Informationen

60 m²Wohnfläche

3Zimmer

2. OGEtage

GebrauchtBautyp

1954Baujahr

Massiv Bauweise

WohnungObjektart

AllgemeinObjekttyp

1Badezimmer

Vorhanden Balkon

Vorhanden Keller

Vorhanden Dachboden

Elektro
Ofen/Kamin

Heizung

sofortVerfügbar ab

77 kwh/m²aHeizwärmebedarf

CKlasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,34

Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Ausstattung:

Bad mit Badewanne, Fenster
Boden: Laminat

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt-Beschreibung

Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr gut gelegener Wohnlage im 2.OG (ohne Lift) zu verkaufen.

Zusätzlich zu der großzügigen Allgemeinflächen und der Grünanlagen bestehen auch viele allgemeine Parkplätze. Der großzügige Gemeinschaftsgarten lädt zum verweilen ein. Der Einheit ist sowohl ein großzügiger Kellerraum mit Fenster, als auch ein eigenes Dachbodenabteil und Dachbodenflächen "zugeteilt". Der Wohnblock steht auf einem großen Grundstück in sehr beliebter Lage.

Es wurden 2022 einige Sanierungsarbeiten abgeschlossen wie z.B. die Neubeschichtung der Balkone, Austausch der Kellerfenster und ein genereller Neuanstrich der Wohnanlage. Innerhalb der Wohneinheit wurden die Böden in Gang, Wohnzimmer und Küche 2022 erneuert.

Aktuelle Betriebskostenvorschreibung: € 138,98

Reparaturrücklage und Verwaltung: € 118,72

bestandsfreier Verkauf!

provisionsfrei