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VERKAUFT: Interessante 2,5-Zimmer-Wohnung – für Anleger oder Eigennutzer

€ 158.000

Exposé

Kaufpreis € 158.000

Wohnfläche 55,00 m²

Zimmer 2,5

Etage 2. OG

Baujahr 1950

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Heizung

Gas

Verfügbar ab ab sofort

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Heizwärmebedarf (HWB) 159,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E

Externe ID Immoteam7_2196

Parkplatz

Freiplatz (1)

Ausstattung:

- Einbauküche
- Bad mit: Fenster
- Parkplatz Freiplatz

Interessante 2,5-Zimmer-Wohnung – preiswert - Seenähe

ideal für Anleger oder Erstkäufer
Koch-Essbereich separat vom Wohnzimmer
Badezimmer mit Fenster
praktische Diele mit Platz für Garderobe
zugewiesener Außenabstellplatz
großes Kellerabteil
Zentralheizung mit Gas
nahe zur Deutschen Grenze
alles für den täglichen Gebrauch in wenigen Gehminuten erreichbar
(Supermarkt, Apotheke, Cafés, …)

*) unserer Rechtsansicht nach unterliegt die Wohnung dem Vollanwendungsbereich lt. MRG. Richtwertmietzins aktuell € 10,25 pro m²

Betriebskosten: nach Verbrauch

Kaufpreis Stellplatz: € 7.000,-
Kaufpreis: € 158.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.