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Charmante Wohnung in Lauterach - Wohlfühloase mit eigenen Gartenbereich
Charmante Wohnung in Lauterach - Wohlfühloase mit eigenen Gartenbereich
€ 438.000
4 Zimmer
Grundriss
85 m 2
Wohnfläche
259559
Anzeigen-ID
Kaufpreis
€ 438.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 270
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
4
Baujahr
1974
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Garten
147,70 m²
Keller
17,68 m²
Heizung
- Gas
- Zentralheizung
Verfügbar ab
Nach Absprache
Gesamtanzahl Stellplätze
2
Heizwärmebedarf (HWB)
133,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
D
Externe ID
GreilWoelfel_387352_1004
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
- Freiplatz (1)
- - Gäste-WC
- - Gartennutzung
Ausstattung:
Willkommen in Lauterach.
Die Wohnung besticht durch ihren gewissen Charme. Es ist eine Zentralheizung vorhanden, jedoch kann nach Wunsch noch der Kamin im Gang aktiviert werden und verleiht eine angenehme Wärme.
Highlights:
- Großzügiges Schlafzimmer
- modernisiertes Bad
- Moderne Küche mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten welcher ein Fläche von ca. 147m² aufweist
- allgemeiner Wintergarten mit ca. 31,11 m² Nutzfläche steht zur Verfügung für Geburtstage, Feste usw.
- Kamin als zusätzliche Wärmequelle
- tolles, großes, helles Wohnzimmer
- Garagenplatz, Keller und zugeordneter Außenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert
HWB / Klasse: 133,00 kWh/m²a / D
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision
Die Wohnung besticht durch ihren gewissen Charme. Es ist eine Zentralheizung vorhanden, jedoch kann nach Wunsch noch der Kamin im Gang aktiviert werden und verleiht eine angenehme Wärme.
Highlights:
- Großzügiges Schlafzimmer
- modernisiertes Bad
- Moderne Küche mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten welcher ein Fläche von ca. 147m² aufweist
- allgemeiner Wintergarten mit ca. 31,11 m² Nutzfläche steht zur Verfügung für Geburtstage, Feste usw.
- Kamin als zusätzliche Wärmequelle
- tolles, großes, helles Wohnzimmer
- Garagenplatz, Keller und zugeordneter Außenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert
HWB / Klasse: 133,00 kWh/m²a / D
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision
KONTAKT
Brachsenweg
Dornbirn 6850
ANSPRECHPARTNER
Philipp Wölfel
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