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    Vorarlberg Bregenz Bregenz , Wuhrbaumweg 54

    SIE STELLEN ANSPRÜCHE, WIR BIETEN AUSSERGEWÖHNLICHES

    € 590.000
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    77 m 2

    Wohnfläche

    259597

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 590.000
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 298
    Erklärung Kosten Grunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragung: 1,1% | Kosten Kaufvertragserstellung | Vermittlungshonorar: 3,6% (inkl. MwSt.)

    Wohnfläche 77 m²
    Zimmer 3
    Nebenräume 1
    Anzahl Stockwerke 3
    Etage 2. OG
    Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
    Baujahr 2022
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Terrasse 15,50 m²
    Keller Vorhanden
    Abstellraum Vorhanden
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab sofort
    Heizwärmebedarf (HWB) 37 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,73 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
    Externe ID 4889/183

      Ausstattung:

    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Dusche

    LICHTBLICKE IM HERBST! EXCLUSIVE WOHNUNG IN SEENÄHE!

    Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm!

    Es freut mich sehr, Ihnen eine wunderbare und sehr hochwertige 3 Zimmerwohnung in Bregenz-Seenähe anbieten zu können. Die erst im Jahr 2022 von der Firma Rhomberg fertiggestellte Terrassenwohnung punktet neben der guten Raumaufteilung auch mit sehr vielen raffinierten Extra´s. Der erste Blickfang erwartet Sie dank der schönen Garderobe schon im Eingangsbereich. Höchster Komfort wohin das Auge reicht! Herzstück dieses durchdacht geplanten Refugiums, bildet der helle Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse. Ein fabelhafter Essplatz mit Zugang in die Küche, die ebenso als "zeitlos schön" und bestens ausgestattet bezeichnet werden kann. Ebenso ein Platz zum wunderbar entspannen ist das große, moderne und zeitlos schöne Badezimmer. Weiters verfügt diese außergewöhnliche Wohnung über einen praktischen Abstellraum in der Wohnung, einen TG-Platz (inkl. Wallbox für e-Autos), 5 Motorrad-Abstellplätze und ein geräumiges Kellerabteil. Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einer gemeinsamen Besichtigung von diesem tollen Angebot! Diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten schön zu wohnen. Warten Sie nicht zu lange, so tolle Angebote sind meistens rasch vergeben! 

     

    #ECKDATEN #HIGHLIGHTS

    Lift

    Separates WC´s

    Ca. 77 m² Wohnfläche

    Aluminium Fliegengitter

    Mehrfache Sonderausstattung 

    TG Platz mit Wallbox & 5 Motorrad-Abstellplätze

    Schöne, groß überdachte Terrasse mit hochwertigem IPE-Holz

    Schöne Dan-Einbauküche mit Quooker Wasserhahn & Miele Geräten 

     

    Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnung in Seenähe sind, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

    KONTAKT

    Stiglingen 1

    Dornbirn 6850

    ANSPRECHPARTNER

    Peter Sohm

    Peter Sohm

    Peter Sohm

    Immobilien Sohm

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