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    Vorarlberg Bregenz Hard , Hafenstraße 23

    Stilvolle 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Hard am malerischen Bodensee zu vermieten

    € 1.120
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    52 m 2

    Wohnfläche

    265027

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.120
    Netto-Kaltmiete € 1.016,5
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 103,5
    Kaution
    3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 3.360,00 (Bankgarantie oder Sparbuch)

    Wohnfläche 52 m²
    Zimmer 2
    Etage 1. OG
    Baujahr 2018
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Balkon 17,00 m²
    Terrasse Vorhanden
    Keller Vorhanden
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Fußbodenheizung
    Verfügbar ab 01.02.2025
    Befristung 36 Monate
    Heizwärmebedarf (HWB) 26,00 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,67 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
    Externe ID BB-24-00871

      Ausstattung:

    • - Wohnküche / offene Küche
    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Dusche
    • - Ausrichtung Balkon: Südwesten
    • - Lift

    Diese stilvolle 2-Zimmerwohnung zur Miete befindet sich in einer kleinen Wohnanlage direkt am malerischen Bodensee, im charmanten Ort Hard. Die im Jahr 2018 erbaute Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine helle, freundliche Atmosphäre.

    Auf einer großzügigen Wohnfläche von 52 m² stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der offene Wohn-Kochbereich ist mit einer eleganten, offenen Küche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.

    Der Boden aus hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen betont das moderne Ambiente der Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die südwestlich ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und nahezu nahtlos in die idyllische Umgebung übergeht.

    Dank der ruhigen Lage können Sie in dieser Immobilie vollkommen abschalten, während sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Fahrminuten erreichen lassen. Der Bodensee liegt sprichwörtlich direkt vor Ihrer Haustüre und bietet traumhafte Möglichkeiten zur Erholung.

    Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ab dem 1. Februar 2025 können Sie in diese bezaubernde Wohnung einziehen und den einzigartigen Lebensstil am Bodensee genießen. Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei mir.



    KONTAKT

    Lustenauerstraße 64

    Dornbirn 6850

    ANSPRECHPARTNER

    Alexandra Gunz

    Alexandra Gunz

    Alexandra Gunz

    B&B Immobilien GmbH

    B&B Immobilien GmbH

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