ländleimmo.at
/
Mietobjekt
/
Wohnung
/
Allgemein
/
Vorarlberg
/
Bregenz
/ Hard
/
Stilvolle 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Hard am malerischen Bodensee zu vermieten
Stilvolle 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Hard am malerischen Bodensee zu vermieten
€ 1.120
2 Zimmer
Grundriss
52 m 2
Wohnfläche
265027
Anzeigen-ID
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.120
Netto-Kaltmiete
€ 1.016,5
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 103,5
Kaution
3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 3.360,00 (Bankgarantie oder Sparbuch)
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Etage
1. OG
Baujahr
2018
Bauweise
- Massiv
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Balkon
17,00 m²
Terrasse
Vorhanden
Keller
Vorhanden
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
01.02.2025
Befristung
36 Monate
Heizwärmebedarf (HWB)
26,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,67 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A+
Externe ID
BB-24-00871
- - Wohnküche / offene Küche
- - Boden: Fliesen, Parkett
- - Bad mit: Dusche
- - Ausrichtung Balkon: Südwesten
- - Lift
Ausstattung:
Diese stilvolle 2-Zimmerwohnung zur Miete befindet sich in einer kleinen Wohnanlage direkt am malerischen Bodensee, im charmanten Ort Hard. Die im Jahr 2018 erbaute Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 52 m² stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der offene Wohn-Kochbereich ist mit einer eleganten, offenen Küche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Der Boden aus hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen betont das moderne Ambiente der Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die südwestlich ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und nahezu nahtlos in die idyllische Umgebung übergeht.
Dank der ruhigen Lage können Sie in dieser Immobilie vollkommen abschalten, während sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Fahrminuten erreichen lassen. Der Bodensee liegt sprichwörtlich direkt vor Ihrer Haustüre und bietet traumhafte Möglichkeiten zur Erholung.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ab dem 1. Februar 2025 können Sie in diese bezaubernde Wohnung einziehen und den einzigartigen Lebensstil am Bodensee genießen. Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei mir.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 52 m² stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der offene Wohn-Kochbereich ist mit einer eleganten, offenen Küche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Der Boden aus hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen betont das moderne Ambiente der Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die südwestlich ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und nahezu nahtlos in die idyllische Umgebung übergeht.
Dank der ruhigen Lage können Sie in dieser Immobilie vollkommen abschalten, während sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Fahrminuten erreichen lassen. Der Bodensee liegt sprichwörtlich direkt vor Ihrer Haustüre und bietet traumhafte Möglichkeiten zur Erholung.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ab dem 1. Februar 2025 können Sie in diese bezaubernde Wohnung einziehen und den einzigartigen Lebensstil am Bodensee genießen. Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei mir.
KONTAKT
Lustenauerstraße 64
Dornbirn 6850
ANSPRECHPARTNER
Alexandra Gunz