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Schöne 3-Zi-Wohnung in ansprechender Lage in Bregenz!




Schöne 3-Zi-Wohnung in ansprechender Lage in Bregenz!
€ 1.211,02
3 Zimmer
Grundriss
66,59 m²
Wohnfläche
272763
Anzeigen-ID
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.211,02
Netto-Kaltmiete
€ 884,09
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 231,02
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 95,91
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 980
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 884,09
Kaution
€ 3.600
Wohnfläche
66,59 m²
Zimmer
3
Baujahr
2012
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Terrasse
Vorhanden
Keller
4,00 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Gas
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
sofort
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
32,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,68 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A+
Externe ID
2017-02593_115-8-VM
Parkplatz
- (Tief-)Garage
- - Einbauküche
- - Bad mit: Dusche
- - Lift
- - Seniorengerecht
- - Wasch-/Trockenraum
- - Kabel/Satelliten-TV
Ausstattung:
Diese schöne und zentrale 3-Zi-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss dieser modernen Wohnanlage in Bregenz. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher helle und gemütliche Räume bietet.
Eröffnet wird die Wohnung durch den kompakten Flur, welcher ausreichend Platz für Ihre kleine Garderobe bietet. Gleich daneben erreichen Sie den praktischen Abstellraum, in welcher sich ein Waschmaschinenanschluss befindet. Das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch.
Gegenüber vom Badezimmer befinden sich die beiden Schlafzimmer, welche genügend Platz für Ihren Kleiderschrank und einen direkten Terrassenzugang bietet.
Der mit einer großen Glasfront ausgestattete Wohn-Koch-/Essbereich mit eingebauter Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Freunden ein.
Eine große Terrasse mit ca. 18,88 m² verspricht entspannte Stunden im Freien.
Stauraum bietet der Schopf sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.
ACHTUNG! Teilmöbliert!
Lage:
Die im Jahr 2012 erbaute Wohnanlage besticht besonders durch ihre ausgezeichnete Lage in einem beliebten Bregenzer Stadtteil sowie durch ihre moderne Architektur in schöner Hanglage. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Den Bahnhof Bregenz Riedenburg erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Bushaltestellen von wo aus Busse in alle Richtungen fahren befinden sich ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Erholung finden Sie am nahe gelegenen Bodensee, den Sie in nur wenigen Radminuten erreichen. Der Bregenzer Hausberg Pfänder ladet ebenfalls zum Wandern und Spazieren gehen ein.
KONTAKT
Wolfurterstraße 15
Hohenems 6923
ANSPRECHPARTNER
Raphael Bilgeri