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    Exklusives Penthouse mit Seeblick in bester Lage

    Preis auf Anfrage
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    Grundriss

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    130,12 m²

    Wohnfläche

    267791

    Anzeigen-ID

    Preis auf Anfrage

    Wohnfläche 130,12 m²
    Baujahr 1920
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 2
    Balkon Vorhanden
    Terrasse 66,26 m²
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Zentralheizung
    Heizwärmebedarf (HWB) 44 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,79 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
    Externe ID justimmo_352244_670
    Parkplatz
    • Freiplatz (1)

      Ausstattung:

    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Parkplatz Carport,Freiplatz
    • - Lift
    • - Barrierefrei

    Exklusives Penthouse mit Seeblick in bester Lage

    Willkommen in der außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung des Bauvorhabens Am Tannenbach 23 in Lochau. Dieses einzigartige Zuhause erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Privatsphäre und bietet dank zwei großzügiger Dachterrassen einen spektakulären Blick über den Bodensee.



    Penthouse-Highlights




    • Zweistöckiges Design mit Galerie: großzügige Raumhöhen und eine offene Galerie im Wohnzimmer verleihen dieser Wohnung ein einzigartiges Loft-Flair.

    • Direkter Liftzugang: der Aufzug führt direkt ins Penthouse und garantiert höchsten Komfort sowie Privatsphäre.

    • Zwei Dachterrassen: genießen Sie traumhafte Aussichten auf den Bodensee und die umliegende Berglandschaft.

    • Hochwertige Ausstattung: moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und energieeffiziente Baumaterialien sorgen für maximalen Wohnkomfort.



    Das Bauvorhaben Am Tannenbach 23 in Lochau umfasst acht Wohneinheiten, die allesamt im Sinne einer modernen und nachhaltigen Bauweise entwickelt werden. Der Fokus liegt auf maximalem Wohnkomfort, Energieeffizienz und einer herausragenden Lage: nur wenige Schritte trennen Sie vom Bodensee, und gleichzeitig genießen Sie alle Vorzüge einer urbanen Infrastruktur in Bregenz.



    Im Rahmen der Entwicklung wird das Objekt umfassend modernisiert:




    • Nachhaltigkeit im Fokus: Umstellung auf eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe

    • Energieeffizienz: Dämmung der Fassade und Austausch der Fenster

    • Komfortables Wohnen: Verlegung des Stiegenhauses und Installation eines Lifts, sodass alle Wohneinheiten barrierefrei zugänglich sind

    • Exklusiver Ausblick: Errichtung von Balkonen und Terrassen mit Blick auf den Bodensee

    • Innovatives Design: Abtragung und Neuaufrichtung des Dachgeschosses


    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <1.000m
    Krankenhaus <1.500m
    Klinik <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Höhere Schule <3.500m
    Universität <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <1.000m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <2.500m
    Bahnhof <500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    Nur wenige Schritte trennen Sie vom Bodensee und dem charmanten Militärbad „Mili“. Das Stadtzentrum von Bregenz ist in Sichtweite, und hinter dem Haus beginnt der Weg in die Berge – eine perfekte Verbindung von Stadt, See und Natur.

    KONTAKT

    Kirchstraße 10

    Bregenz 6900

    ANSPRECHPARTNER

    Lukas Frühstück

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    Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH

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