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3-Zi-Wohnung mit Balkon in Lustenau zu vermieten!


3-Zi-Wohnung mit Balkon in Lustenau zu vermieten!
€ 1.250
3 Zimmer
Grundriss
72,65 m²
Wohnfläche
273807
Anzeigen-ID
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.250
Netto-Kaltmiete
€ 939,43
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 212,6
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 97,97
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.037,4
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 939,43
Kaution
€ 3.700
Wohnfläche
72,65 m²
Zimmer
3
Baujahr
2014
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Terrasse
9,46 m²
Verfügbar ab
01.07.25
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
37,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,59 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A+
Externe ID
2017-04146-5-VM
Parkplatz
- Carport (1)
- - Einbauküche
Ausstattung:
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss der Kleinwohnanlage in der Radetzkystraße 12a in Lustenau.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen ca. 8,66 m² großen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechterhand befindet sich das Badezimmer.
Linkerhand gelangen Sie in das erste Zimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett und einen großen Kleiderschrank bietet. Direkt daneben befindet sich das zweite Schlafzimmer mit etwa 11,94 m².
Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn-/Koch-/Essbereich, der mit einer Einbauküche versehen wurde. Platz für eine große Couch sowie einem Esstisch sind ebenfalls vorhanden.
Der ca. 9,46 m² große Balkon lädt für gemütliche Sommerabende im Freien ein und ist vom Wohn-/Koch-/Essbereich aus erreichbar.
Der Wohnung zugehörig ist weiters ein ca. 3,20 m² großer Abstellraum.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz.
Lage:
Die zentrale Kleinwohnanlage befindet sich direkt im Zentrum von Lustenau.
Von hier aus sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten gut zu Fuß erreichbar. Auch die Erholungssuchenden werden fündig: Nur wenige Fahrradminuten entfernt liegt das Freibad Parki, das Leichtathletik-Zentrum, das Dornbirner Ried und das Naherholungsgebiet Alter Rhein.
KONTAKT
Wolfurterstraße 15
Hohenems 6923
ANSPRECHPARTNER
Raphael Bilgeri