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    Vorarlberg Dornbirn Lustenau , Radetzkystraße 12a

    3-Zi-Wohnung mit Balkon in Lustenau zu vermieten!

    € 1.250
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    72,65 m²

    Wohnfläche

    273807

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.250
    Netto-Kaltmiete € 939,43
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 212,6
    Mehrwertsteuer € 97,97
    Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.037,4
    Miete (exkl. MwSt.) € 939,43
    Kaution € 3.700

    Wohnfläche 72,65 m²
    Zimmer 3
    Baujahr 2014
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Terrasse 9,46 m²
    Verfügbar ab 01.07.25
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 37,00 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,59 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
    Externe ID 2017-04146-5-VM
    Parkplatz
    • Carport (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche


    Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss der Kleinwohnanlage in der Radetzkystraße 12a in Lustenau.

    Eröffnet wird die Wohnung durch einen ca. 8,66 m² großen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechterhand befindet sich das Badezimmer.
    Linkerhand gelangen Sie in das erste Zimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett und einen großen Kleiderschrank bietet. Direkt daneben befindet sich das zweite Schlafzimmer mit etwa 11,94 m².

    Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn-/Koch-/Essbereich, der mit einer Einbauküche versehen wurde. Platz für eine große Couch sowie einem Esstisch sind ebenfalls vorhanden.
    Der ca. 9,46 m² große Balkon lädt für gemütliche Sommerabende im Freien ein und ist vom Wohn-/Koch-/Essbereich aus erreichbar.

    Der Wohnung zugehörig ist weiters ein ca. 3,20 m² großer Abstellraum.
    Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz.

    Lage:
    Die zentrale Kleinwohnanlage befindet sich direkt im Zentrum von Lustenau.
    Von hier aus sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten gut zu Fuß erreichbar. Auch die Erholungssuchenden werden fündig: Nur wenige Fahrradminuten entfernt liegt das Freibad Parki, das Leichtathletik-Zentrum, das Dornbirner Ried und das Naherholungsgebiet Alter Rhein.

    KONTAKT

    Wolfurterstraße 15

    Hohenems 6923

    ANSPRECHPARTNER

    Raphael Bilgeri

    Raphael Bilgeri

    Raphael Bilgeri

    smart home Immobilienprofi GmbH

    smart home Immobilienprofi GmbH

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