Elegante 2-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Dornbirn

Elegante 2-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Dornbirn

Vermietet wird eine ca. 56,30m² große und helle 2-Zimmer-Neubauwohnung inkl. neuer Einbauküche (Zweitbezug).

Das Top W03 ist ebenerdig erschlossen. Aufgrund der leichten Hanglage ergibt sich eine erhöhte Terrasse im 1.OG. 

Im Mietpreis enthalten ist ein TG-Abstellplatz (Stapelparker) sowie ein großzügiges Kellerabteil.

Ein heller offener Wohn-Essbereich im Mittelpunkt der Wohnung lädt zum Verweilen ein. Raumhohe Verglasungen erfüllen den Innenraum mit viel Tageslicht.Die Terrasse ist überdacht und daher ganzjährig gut nutzbar.

Im 1. UG befindet sich der Fahrradraum sowie die Tiefgarage. Ein großzügiger der Wohnung zugeordneter Kellerabteil ist im 2.UG untergebracht.

Die Kleinwohnanlage besticht durch ihre schlichte, heimelige Eleganz. Der Standort zeichnet sich durch die sehr guten Infastruktur (Stadtnähe ca. 5-10 Gehminuten bis zum Dornbirner Rathausplatz) sowie die Nähe zur Natur aus. Nur wenige Autominuten und Sie erreichen das Naherholungs- u. Tourismusgebiet Bregenzerwald, Bödele, Karren, etc.

Die hochwertige Wohnung wurde durch das lokale Bauträgerunternehmen i+R Wohnbau GmbH in Massivbauweise errichtet und wurde erst im Jahr 2022 fertiggestellt.

Faktbox:

- Mietdauer: mind. 3 Jahre

- Einzug: Juni 2025 bzw. nach Abstimmung Mai 2025

- Miete Wohnung: 855€ (brutto, ohne BK)

- Miete TG-Stellplatz: 70€ (brutto, ohne BK)

- Gesamtmiete: 925€ (brutto, ohne BK)

- Die Betriebskosten von ca. 190€ (brutto) sind zusätzlich zur oben angeführten Miete vom Mieter/Mieterin zu entrichten.

- Kaution: 3.000€ als Sparbuch

(Nichtraucherwohnung / Keine Haustiere)

Die Künz Baumanagement GmbH ist als provisionsfreier Vermittler tätig und stellt gerne den Kontakt zum Eigentümer her.