Vorarlberg,  Dornbirn,  Hohenems , Paul-Grüninger-Weg 5

    Top 3,5 Zimmerwohnung in Hohenems zu verkaufen

    Preis auf Anfrage
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    76,00 m² 2

    Wohnfläche

    204631

    Anzeigen-ID

    Preis auf Anfrage
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 180

    Wohnfläche 76,00 m²
    Zimmer 3
    Nebenräume 1
    Anzahl Stockwerke 3
    Etage 1. OG
    Bautyp Saniert
    Baujahr 2004
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Balkon 11,00 m²
    Keller 8,00 m²
    Abstellraum Vorhanden
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Gas
    • Fußbodenheizung
    Verfügbar ab ab sofort
    Heizwärmebedarf (HWB) 49 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,76 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne
    • - Ausrichtung Balkon: Süden
    • - Gäste-WC
    • - Rollladen
    • - Wasch-/Trockenraum
    • - Kabel/Satelliten-TV
    • - Gartennutzung

    Diese 3,5-Zimmerwohnungen können wir Ihnen zum Kauf anbieten.

    Sie wurde 2018 modernisiert bzw. saniert.


    wie z.B. eine neue hochwertige Küche, alle Böden usw. ausgetauscht. Sie ist zentral gelegen.

    Das Objekt,
    welches sich in dem Paul-Grüninger-Weg befindet, überzeugt durch eine tolle Infrastruktur.
    Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen
    Restaurants uvm.


    Das Hohenemser Zentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren
    Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.


    Weiteres ermöglicht das Verkehrsnetz Grenzgängern die Möglichkeit, ihren Arbeitsplatz schnell und einfach
    zu erreichen.

    Die Wohnung ist gut gelegen und befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses.

    Im Preis inbegriffen ist ein Carportplatz

    Einmalkosten:
    Grundbuchseintragung: 1,1%
    Grunderwerbssteuer: 3,5%
    Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
    Vertragserrichtungskosten

    Szabo Immobilien
    Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich
    Irrtum und Zwischenverkauf. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist. §15 der
    Maklerverordnung gilt als vereinbart.


    Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

     

     

    user

    Mathias Nachbauer

    Szabo Immobilien

    Mathias Nachbauer