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Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Waldmüllerstraße 13

Penthouse-Paradies mit traumhaften Bergblick!

€ 559.000
€ 559.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

103 m2

Wohnfläche

245260

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 559.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 437,27
103 m2Wohnfläche
3Zimmer
1996Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
71.53 m2  Balkon
71.53 m2  Terrasse
12.17 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Heizung
66.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
phima_1440Externe ID

Ausstattung:

  • Sauna
Das im Jahr 1997 von einem renommierten Vorarlberger Bauträger erbaute Penthouse bietet exklusives Wohnen auf 103 m² Wohnnutzfläche. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt besonders durch die großzügige 71 m² Sonnenterrasse, die teilweise überdacht ist und über drei Zugangsmöglichkeiten von der Wohnung aus verfügt.

Die Räume zeichnen sich durch sehr hohe Raumhöhen, flächenbündige Türen, Sichtbetonwände und hochwertige Tischler-Einbaumöbel aus, die in der gesamten Wohnung vorhanden und im Preis inbegriffen sind. Ein Tiefgaragenplatz und zwei Kellerräume sind ebenfalls im Preis inkludiert.

Diese einzigartige Penthouse-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, den großzügigen Wohnraum und die umfangreichen Annehmlichkeiten. Ein sofortiger Bezug ist möglich, sodass einem exklusiven Wohnen in dieser Traumimmobilie nichts im Wege steht.

Einmalkosten / Nebenkosten

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
Lage:Dornbirn ist die größte Stadt im Rheintal und die Vorarlberger Einkaufsstadt. Zahlreiche Veranstaltungsorte wie das Kulturhaus oder der angesagte Spielboden, das Inatura Erlebnis-Museum uvm. bieten Vielfalt und Erlebnis.
Eine bunte Vielfalt zeichnet außerdem die gastronomische Szene aus. Von trendigen Hauben Restaurants bis zu gemütlichen Vorarlberger Wirtshäusern reicht die Palette an kulinarischen Genüssen.
Die hohe Lebensqualität der Stadt spiegelt sich im Sport- und Freizeitangebot wider. Die nahen Berge laden zum Wandern ein und eignen sich auch sehr gut zum Mountainbiken. Das romantische Waldbad oder das architektonisch sehenswerte moderne Stadtbad, Fitness-Parcours, sowie Radwege machen Dornbirn zum Aktivzentrum.