Wohnidyll in Hohenems: Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon zu vermieten!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Josef-Parzil-Weg 3 in Hohenems, perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien!

Diese charmante 3-Zimmerwohnung, verfügbar ab dem 1. Oktober 2024, bietet auf einer gut durchdachten Wohnfläche von 7,87 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Das Herzstück der Wohnung ist das Küche-Ess-Wohnzimmer, das direkt auf den gemütlichen Balkon führt. Hier genießen Sie auf 15,26 m² wunderbare Stunden im Freien. Neben dem Wohnbereich umfasst die Wohnung zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer anbieten. Das Bad ist mit modern ausgestattet. Hohenems ist eine lebendige Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs deckt!

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

• Vorraum
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Balkon mit einer Größe von 15,26 m²
• zwei Zimmer
• Badezimmer mit Badwanne, Dusche, Fenster und WC
• Abstellraum mit einer Größe von 2,38 m²

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 6,55 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 1.030,60 Mietzins Wohnung

EUR    133,45 Betriebskosten Wohnung

EUR      31,75 Heizkosten Wohnung

EUR      85,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR        9,20 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.290,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Josef-Parzil-Weg 3 in Hohenems ist ideal für Paare und kleine Familien. Sie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit Kindergärten und Schulen in der Nähe. Naturfreunde genießen die Nähe zum Schlossberg und dem Alten Rhein für Erholung und Freizeit. Das Stadtzentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Zudem sind die Verkehrsanbindungen optimal, mit schnellen Verbindungen zu umliegenden Städten und dem Bahnhof Hohenems.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <425m
Krankenhaus <425m
Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <800m
Universität <7.100m
Höhere Schule <3.550m
Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.600m
Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <700m
Post <700m
Polizei <275m
Verkehr
Bus <375m
Autobahnanschluss <1.600m
Bahnhof <600m
Flughafen <3.175m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}