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Top gepflegte 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Dornbirn, Kaufmännen 27, TOP 16

€ 399.000

Expose Kaufmännen 191124

Kaufpreis € 399.000

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 422,47

Provision 3% zzgl. 20 % Mwst

Erklärung Kosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,2 % Vertragserrichtungskosten

Wohnfläche 96 m²

Zimmer 4

Nebenräume 1

Etage 1. OG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1985

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Loggia 5,00 m²

Balkon 3,00 m²

Keller 8,00 m²

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Gas

Verfügbar ab sofort

Heizwärmebedarf (HWB) 107,7 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D

Zentrumsnahe 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage!

Die äußerst gepflegte Wohnung liegt in Dornbirn , im zentral gelegenen Ortsteil Dornbirn Schoren, nur einen Steinwurf entfernt vom Naherholungsgebiet der Dornbirner Ache mit wundervollen Spazierwegen und einem Waldspielplatz. Ein Fitnessparcour, ein Reitstall, 2 Tennisanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gute Infrastruktur und Nahversorgung
Die Schulen HTL-Textil, Volksschule Schoren sowie die Kindergärten Härte und Heinzenbeer sind der Nähe
Praktische Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Der Autobahnanschluss ist nur fünf Minuten entfernt
Die Wohnung ist neu renoviert
Die Schlafzimmer sind mit Teppichboden (NEU) ausgestattet
Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche
Separates WC
Ein großzügiges Kellerabteil ist Teil der Wohnung
Die Anmietung eines Tiefgaragenplatz (Miete inkl. Verwaltungskosten derzeit € 35,40 pro Monat) ist möglich
Verfügbar ab sofort
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich