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    Vorarlberg Dornbirn Dornbirn , Pfarrer-Gierer-Weg

    Dornbirn: 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Blick auf den Karren

    € 299.500
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    3.5 Zimmer

    Grundriss

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    65 m 2

    Wohnfläche

    253297

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 299.500
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 451,11
    Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Wohnfläche 65 m²
    Zimmer 3.5
    Etage 1
    Baujahr 1980
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Terrasse 5,57 m²
    Keller 6,98 m²
    Heizung
    • Fernwärme
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 85 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,34 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
    Externe ID justimmo_384381_7763/134
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage
    • Freiplatz (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne
    • - Ausrichtung Balkon: Südosten
    • - Gäste-WC


    Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung in Dornbirn? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese beeindruckende Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf ca. 66 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Mit insgesamt 3,5 Zimmern, einer Terrasse und einem Tiefgaragenplatz lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.

    Die Maisonettewohnung beeindruckt durch ihre tolle Raumaufteilung. Im Untergeschoss sind der Eingangsbereich, die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.

    Der großzügige Wohnbereich mit Parkettboden bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Fensterfront sorgt dabei für lichtdurchflutete Räume und einen traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft und den Karren.

    Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen und den Blick auf die Berge genießen.

    Die Einbauküche ist voll ausgestattet und in der Wohnung sind praktische Einbauschränke vorhanden. Auch ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und erspart Ihnen die Parkplatzsuche.

    Auch die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Dank der direkten Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie schnell in der Innenstadt von Dornbirn. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sowie wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten.

    Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage? Dann ist diese Wohnung in Dornbirn genau das Richtige für Sie! Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen und Ihnen dieses Juwel in Vorarlberg präsentieren zu dürfen.

    Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <750m
    Apotheke <750m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <250m
    Kindergarten <500m
    Universität <750m
    Höhere Schule <9.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <750m
    Bäckerei <750m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Bank <750m
    Geldautomat <750m
    Post <750m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <250m
    Autobahnanschluss <3.250m
    Bahnhof <1.500m
    Flughafen <3.750m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    - Ruhige Wohngegend, umgeben von Grünflächen und Feldern - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn und Fahrradwege - Dornbirner Innenstadt und der Bodensee sind jeweils ca. 10 Autominuten entfernt - Ideal für Familien und Pendler, da sowohl städtische als auch ländliche Lebensqualität geboten wird

    KONTAKT

    Lindauer Straße 13 / 2, Lochau, Österreich

    Lochau 6911

    ANSPRECHPARTNER

    Anastasios Maximos

    Anastasios Maximos

    Anastasios Maximos

    SIMA Immobilien GmbH

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