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C02: Benötigen Sie mehr Platz?

€ 1.522,06

Gesamtbelastung € 1.522,06

Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 1.522,06

Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.522,06

Erklärung Kosten

In der monatlichen Gesamtmiete ist ein Tiefgaragenplatz für € 93,- inkl. Ust. und Betriebskosten enthalten.

Wohnfläche 81.47 m²

Zimmer 3

Etage 1 .OG

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2023

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Balkon 15,29 m²

Keller 4,01 m²

Heizung

Erdwärme
Zentralheizung

Verfügbar ab Sofort

Heizwärmebedarf (HWB) 19 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,7 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) a+

Externe ID 52851_00200005590004

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

- Lift

Benötigen Sie mehr Platz?

Entdecken Sie diese geräumige 3-Zimmerwohnung im Herzen von Lustenau, welche keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und verfügt über eine hochwertige Miele-Einbauküche, Sanitärausstattung und Deckenbeleuchtung. Lampen müssen ausschließlich im Wohn- und Essbereich installiert werden.

Ihr neues barrierefreies Zuhause, welches bequem mit Lift erreichbar ist, bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, die viel Platz und Komfort bieten. Mit der süd-westlichen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht. In allen Zimmern sorgt hochwertiger Parkettboden und die Holzdecke für ein warmes und einladendes Ambiente.

Hier erwartet Sie die perfekte Aufteilung, verteilt auf ca. 81 m²:

großzügige Diele
offener Wohn-, Koch- und Essbereich
süd-westlich ausgerichteter Balkon mit ca. 15 m²
Abstellraum in der Wohnung
Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss und Waschtisch
separates WC

Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Die Lage in der Bahnhofstraße ermöglicht einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, zudem liegt das Zentrum in unweiter Nähe.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in Lustenau!

Nebenkosten:

Vertragserrichtungskosten: € 400,- inkl. Ust.

Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie