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C12: Modern & Familientauglich

€ 1.633,71

Gesamtbelastung € 1.633,71

Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 1.633,71

Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.633,71

Erklärung Kosten

In der monatlichen Gesamtmiete ist ein Tiefgaragenplatz für € 93,- inkl. Ust. und Betriebskosten enthalten.

Wohnfläche 84.06 m²

Zimmer 3

Etage 3 .OG

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2023

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Balkon 7,94 m²

Keller 3,64 m²

Heizung

Erdwärme
Zentralheizung

Verfügbar ab Sofort

Heizwärmebedarf (HWB) 19 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,7 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) a+

Externe ID 52851_00200005590014

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

- Lift

Modern & Familientauglich

In Lustenau in der Bahnhofstraße 6, bieten wir diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche zur Miete an.

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und verfügt über eine hochwertige Miele-Einbauküche, Sanitärausstattung und Deckenbeleuchtung. Lampen müssen ausschließlich im Wohn- und Essbereich installiert werden.

Die süd-östlich ausgerichtete Wohnung ist barrierefrei und bequem mit Lift erreichbar. In allen Zimmern sorgt hochwertiger Parkettboden und die Holzdecke für ein warmes und einladendes Ambiente.

Hier erwartet Sie:

großzügige Diele
2 geräumige und komfortable Schlafzimmer
offener Wohn-, Koch- und Essbereich
süd-östlich ausgerichteter Balkon mit ca. 8 m²
Abstellraum in der Wohnung
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss
separates WC

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.

Zudem zeichnet die perfekte Infrastruktur, die wenigen Gehminuten ins Zentrum von Lustenau, die fußläufige Erreichbarkeit von Schulen und Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Busanbindung praktisch vor der Haustüre dieses Objekt aus.

Wir freuen uns über Ihre Mietbewerbung!

Nebenkosten:

Vertragserrichtungskosten: € 400,- inkl. Ust.

Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie