RIVA home

smart. stylisch. leistbar wohnen.

>> 3-Zimmer-Wohnung im Baurechtseigentum

>> geringe Eigenmittel erforderlich

>> gleichzeitig günstige monatliche Zahlung

>> Hohe Wohnbauförderung zB € 175.000,- (Ersterwerb, 1 Kind)

>> Schlüsselfertig, sofort beziehbar

RIVA home steht für clevere Wohnkonzepte mit stylischer Architektur und trendigem Materialmix für junge und junggebliebene Menschen!

Überdimensionale Raumhöhe – mehr Lebensgefühl; weniger Gang – mehr Raum. Das Raumkonzept ist passgenau, die moderne Küche inklusive, und jeder Zentimeter ist gut genutzt.

Top W A09 in der Wohnanlage "Im Brühl 5+7" in Hohenems

Zwei Wohnhäuser mit jeweils drei Etagen umfassen die insgesamt 20 attraktiven 3- & 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung A09 befindet sich im DG der Wohnanlage. Die helle 3-Zimmer-Wohnung ist in klassischer, zeitloser Optik ausgeführt. Die Wohnung ist bezugsfertig (inkl. Küche) ... es fehlen nur noch deine Möbel! Dein Auto parkst du auf deinem Carportplatz mit angrenzendem Kellerabteil.

Eigentum ohne Grund!?

Ergreife die Chance und sichere dir eine Wohnung im Baurechtseigentum! Der besondere Vorteil? Anstelle das Grundstück mitzuerwerben wird es bis mind. ins Jahr 2105 gemietet ... der Kauf der Wohnung A09 wird dadurch um mtl. € 600,- günstiger!!

Als Wohnungseigentümer im Baurecht kannst du deine Wohnung selbstverständlich verkaufen, vermieten, vererben aber auch belasten (zB Pfandrecht für Finanzierung) und bekommst auch Wohnbauförderung - genau wie bei jeder anderen Immobilie! Notarielle und grundbücherliche Absicherung inklusive.

+ € 306.000,-  Preis schlüsselfertige Wohnung

+ €   8.000,-  Küche

+ €  18.000,-  Carport mit Keller

= € 332.000,- GESAMTPREIS

+ €  15.604,-  4,7% Kaufnebenkosten (GrESt, Vertrag, Wohnbaupaket)

 - € 175.000,-  Wohnbauförderung (Basisförderung, Ersterwerb + 1 Kind)

= € 172.604,-  Restfinanzierung (ohne Berücksichtigung von Eigenmittel)

 Zusammenstellung (dzt.) monatliche Kosten:

  € 149,-  Rate Wohnbauförderung

  € 445,-  Rate Restfinanzierung (wird günstiger je nach Eigenmittelhöhe)

  € 105,-  Baurechtszins

= € 699,-  GESAMT zzgl. Betriebskostenakonto € 149,-

Die angeführten Zahlen sollen dir als Orientierung dienen und stellen kein Angebot dar. In einem persönlichen Gespräch erklären wir dir gerne alle Details!

"In Punkto Leistbarkeit geht es kaum mehr besser! Dank dem Baurechtsmodell können wir noch mehr Menschen noch einfacher und günstiger Wohneigentum zugänglich machen!"  Lisa Hofer - Verkaufsleiterin bei RIVA home - freut sich auf dich!!! 

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