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Neuwertige Gartenwohnung in ruhiger Lage

€ 435.000

Exposé_Neu

Kaufpreis € 435.000

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 313,74

Preis (Auto-)Stellplatz € 5.000
FreiplatzTiefgarage

Wohnfläche 73 m²

Zimmer 3

Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)

Baujahr 2016

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Balkon 12,21 m²

Terrasse 12,21 m²

Garten 53,44 m²

Keller 4,92 m²

Heizung

Gas
Solar
Zentralheizung
Fußbodenheizung

Gesamtanzahl Stellplätze 2

Heizwärmebedarf (HWB) 25,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,65 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Externe ID phima_1478

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)
Freiplatz (1)

Ausstattung:

- Parkplatz FreiplatzTiefgarage

Diese wunderbare 3-Zimmer-Wohnung bietet 74m² an Wohnfläche und besitzt einen äußerst großzügigen Garten mit 53m². Darüberhinaus verfügt die Immobilie über einen tollen Grundriss und ist sehr neuwertig ausgestattet, wie man dies zum Beispiel auch an der sehr hochwertigen Einbauküche sehen kann. Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig, da sie sich am Ende einer Sackgasse befindet. Nichtsdestotrotz liegt sie sehr zentral und alle alltäglichen Annehmlichkeiten können unmittelbar erreicht werden.

Einmalkosten / Nebenkosten

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen