Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Marktstraße 38a

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Herzen der Altstadt von Hohenems

€ 1.575
€ 1.575
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

77 m2

Wohnfläche

257530

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.575
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 276,83
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.270
Miete (Auto-)Stellplatz € 50
Kaution € 4.725
77 m2Wohnfläche
3Zimmer
1Nebenräume
DachgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2024Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
5,56 m2  Balkon
18,00 m2  Terrasse
4,93 m2  Keller
1,80 m2  Abstellraum
  • Erdwärme
Heizung
01.12.2024Verfügbar ab
34.0 kwh/m²aHeizwärmebedarf
34.0Klasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.85
raumgut_raumgut-287Externe ID

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Herzen der Altstadt von Hohenems


Wohnen Sie in bester Lage in der historischen Altstadt von Hohenems.

Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung verbindet modernes Design mit hoher Lebensqualität und bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Der Schlossplatz und das historische Viertel der Altstadt mit seinen zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten sind zu Fuß mit wenigen Schritten erreichbar. Das Wohnhaus verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die Bushaltestelle und der Bahnhof können fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Der Autobahnanschluss und die Anbindung in die Schweiz sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett in Eiche ausgestattet und die Nasszellen sind an Wänden und Boden gefliest. Über eine Treppe erreichen sie direkt vom Wohnraum aus die Mansarde sowie die großzügige nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, von welcher sie einen einzigartigen Ausblick auf die Vorarlberger Bergwelt genießen können.

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeteilt. Zu den Allgemeinräumen zählen ein Müll- und ein Fahrradraum.

Ein KFZ-Stellplatz kann um mtl. EUR 50,00 vor dem Wohnhaus angemietet werden.

Ein einzigartiges Wohngefühl in moderner Architektur, ideal gelegen in der charmanten Altstadt von Hohenems. Genießen Sie modernes Wohnen mit historischem Flair und hohem Wohnkomfort!

Highlights der Wohnung:

- Innovative Grundrisse für moderne NutzerInnen

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche

- Raumhohe Türen für ein elegantes und luftiges Raumgefühl

- Eichenparkett in allen Wohnräumen

- Geräumiges Bad mit Dusche und getrenntes WC

- Balkon mit Pflanztrögen, perfekt für Urban Gardening

- Dachterrasse mit Dachgarten sowie Sonnenschutz

- Außen liegender Sonnenschutz durch Textilscreens für angenehme Beschattung

- Blick auf den malerischen Schlossberg- Nachhaltige Heizung und Kühlung mittels Erdsonden – sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über

- Lift für barrierefreien Zugang- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

- Fahrradraum zur sicheren Aufbewahrung mit Lademöglichkeit für E-Bikes


Kontakt

Schlossbergstraße
Hohenems 6845

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Ansprechpartner

Matthias Schmid
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Matthias Schmid

Schlossbergstraße
6845 Hohenems


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