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Wohnanlage Forststrasse Lustenau
Wohnanlage Forststrasse Lustenau
€ 433.927,6
2 Zimmer
Grundriss
56 m 2
Wohnfläche
261740
Anzeigen-ID
Kaufpreis
€ 433.927,6
Wohnfläche
56.02 m²
Zimmer
2
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Baujahr
2025
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Terrasse
17,51 m²
Keller
8,43 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
Dezember 2025
Heizwärmebedarf (HWB)
31,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,58 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A+
Externe ID
Andreas_Hoferah-immo-1193_5
- - Boden: Fliesen, Parkett
- - Bad mit: Badewanne, Dusche
- - Lift
Ausstattung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und wird durch große Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight – modern und funktional ausgestattet, bietet sie viel Platz zum Kochen und Genießen. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse. Dieser private Außenbereich ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort mit genügend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie ein WC, was den Wohnkomfort abrundet. Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Lage:
Die Wohnanlage in der Forststraße 54 in Lustenau zeichnet sich durch die Nähe zum Naherholungsgebiet "Alter Rhein" aus. Besonders attraktiv für Grenzgänger ist die Lage an der Grenze zu Widnau, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Schweiz ermöglicht. Die kleine, exklusive Wohnanlage umfasst nur 8 Einheiten, was für eine ruhige und familiäre Atmosphäre sorgt.
KONTAKT
Pontenstrasse
Lustenau 6890
ANSPRECHPARTNER
Andreas Hofer