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Moderne 2-Zi-Wohnung mit Wintergarten zu vermieten!
Moderne 2-Zi-Wohnung mit Wintergarten zu vermieten!
€ 1.080
2 Zimmer
Grundriss
50 m 2
Wohnfläche
262188
Anzeigen-ID
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.080
Netto-Kaltmiete
€ 747,09
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 251,32
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 81,59
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 828,68
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 747,09
Kaution
€ 3.200
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Etage
1. OG
Baujahr
2018
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Keller
4,18 m²
Heizung
- Fernwärme
Verfügbar ab
ab sofort!
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
25,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,74 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A
Externe ID
2017-00116_VM_3
Parkplatz
- (Tief-)Garage
- - Einbauküche
- - Bad mit: Dusche
- - Lift
- - Barrierefrei
- - Kabel/Satelliten-TV
Ausstattung:
Die tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten befindet sich im 1. Obergeschoss der modernen Wohnanlage. Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe.
Das Badezimmer, welches man linkerhand vom Flur betreten kann, weist eine moderne, barrierefreie Dusche und einen Waschtisch auf.
Ein Waschmaschinenanschluss und ein WC runden die Ausstattung im Badezimmer ab.
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn-/Koch-/Essbereich, welcher mit einer toll ausgestatteten Einbauküche versehen wurde. Von hier aus erreichen Sie auch das Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett und einen großen Kleiderschrank bietet.
In den Wintergarten gelangen Sie vom Wohnbereich aus, welcher an sonnigen oder auch an regnerischen Tagen zum Verweilen einlädt.
Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Stauraum bietet auch noch das Kellerabteil mit ca. 4,18 m² im Untergeschoss der Wohnanlage.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.
Lage:
Die Wohnanlage besticht besonders durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Vorzugslage dieser Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof bietet Vorzüge von optimaler Verkehrsanbindung (Zug, Stadtbus, Autobahnauffahrt), kurzer Weg ins Stadtzentrum ebenso zur Fachhochschule und eine Vielzahl an Aktivmöglichkeiten - abseits des Arbeitsalltags - wie zB Karren, Ebnit, Stadtbad u.v.m. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Dornbirner Marktplatz mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütlichen Restaurants und Bars. Erholung finden Sie an der nahe gelegenen Dornbirner Ache.
KONTAKT
Mondscheingasse 8
Hohenems 6845
ANSPRECHPARTNER
Raphael Bilgeri