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    Vorarlberg Dornbirn Lustenau , Frühlingsstraße

    Traumhaftes Wohnen in Lustenau: 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Stellplatz

    € 449.900
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    71,48 m²

    Wohnfläche

    268900

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 449.900
    Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Wohnfläche 71,48 m²
    Zimmer 3
    Etage 1
    Baujahr 2018
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Terrasse 20,12 m²
    Keller 6,30 m²
    Heizung
    • Wärmepumpe
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 28 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,59 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
    Externe ID justimmo_384381_7763/211
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage
    • Freiplatz (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Wohnküche / offene Küche
    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche
    • - Gäste-WC


    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lustenau. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf ca. 71 m² eine moderne und komfortable Wohnfläche.

    Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem gemütlichen Wohnambiente empfangen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen ein edles und einladendes Flair. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse.

    Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die individuell genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer modernen Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC.

    Für Ihr Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der um zusätzlich € 25.000,00 erworben werden kann. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Arztpraxen und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Supermärkten. Auch für ausgiebige Shoppingtouren bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants.

    Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot in einer der beliebtesten Wohngegenden von Lustenau. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen und Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen.

    Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

     

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <7.000m
    Klinik <4.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <7.250m
    Höhere Schule <2.750m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <250m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <750m
    Post <750m
    Polizei <750m

    Verkehr
    Bus <250m
    Autobahnanschluss <1.250m
    Bahnhof <1.500m
    Flughafen <6.250m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    Die Wohnung befindet sich in der Frühlingsstraße in Lustenau und liegt in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten, die bequem zu Fuß erreicht werden können.

    KONTAKT

    Lindauer Straße 13/2

    Lochau 6911

    ANSPRECHPARTNER

    Alisa Klemens

    Alisa Klemens

    Alisa Klemens

    SIMA Immobilien GmbH

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