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Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Ausblick ins Grüne




Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Ausblick ins Grüne
€ 425.000
4 Zimmer
Grundriss
96,57 m²
Wohnfläche
274638
Anzeigen-ID
Kaufpreis
€ 425.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 555
Wohnfläche
96,57 m²
Zimmer
4
Baujahr
1979
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Balkon
9,10 m²
Terrasse
9,10 m²
Keller
10,00 m²
Heizung
- Gas
- Zentralheizung
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
90,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,54 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
C
Externe ID
phima_1524
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung verfügt über großzügige Räume, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum ausgestattet und bietet Ihnen die perfekte Basis, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und die Ruhe der Umgebung erleben.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Garagenplatz, der Ihnen nicht nur praktischen Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung.
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
Lage:Österreichs größte Marktgemeinde zeichnet sich durch eine spannende Vielfalt aus. Neben den schönen Erholungsmöglichkeiten in der Natur des Lustenauer Ried oder dem Rheinvorland, bieten die lokalen Gastronomiebetriebe kulinarische Genüsse. Alle wichtigen Infrastrukturen sind in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Durch die nördliche Lage sind die Nachbargemeinden Höchst, Fußach und Hard, sowie die Schweiz schnell erreichbar. Ebenfalls ist der Bahnhof Lustenau, welcher an der überregionalen ÖPNV angeschlossen ist, in nur 10 Gehminuten erreichbar.
Die zentrale Lage im 3-Ländereck bietet die Möglichkeit den Bodensee, die Ski- und Wandergebiete und Deutschland zu erkunden.
Die Wohnung verfügt über großzügige Räume, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum ausgestattet und bietet Ihnen die perfekte Basis, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und die Ruhe der Umgebung erleben.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Garagenplatz, der Ihnen nicht nur praktischen Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Einmalkosten / Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
Lage:Österreichs größte Marktgemeinde zeichnet sich durch eine spannende Vielfalt aus. Neben den schönen Erholungsmöglichkeiten in der Natur des Lustenauer Ried oder dem Rheinvorland, bieten die lokalen Gastronomiebetriebe kulinarische Genüsse. Alle wichtigen Infrastrukturen sind in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Durch die nördliche Lage sind die Nachbargemeinden Höchst, Fußach und Hard, sowie die Schweiz schnell erreichbar. Ebenfalls ist der Bahnhof Lustenau, welcher an der überregionalen ÖPNV angeschlossen ist, in nur 10 Gehminuten erreichbar.
Die zentrale Lage im 3-Ländereck bietet die Möglichkeit den Bodensee, die Ski- und Wandergebiete und Deutschland zu erkunden.
KONTAKT
Riedergasse 47
Bregenz 6900
ANSPRECHPARTNER
Matteo Fröhlich