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Dornbirn - Zentrum Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage

€ 1.490

Gesamtbelastung € 1.490

Netto-Kaltmiete € 1.200

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 290

Monatliche Kosten € 290

Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.490

Miete (exkl. MwSt.) € 1.200

Kaution € 4.500
4.500,-- € in Bar oder in Form einer Bankgarantie

Wohnfläche 85,00 m²

Zimmer 3

Etage 2. OG

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Balkon 13,00 m²

Terrasse 13,00 m²

Keller 6,00 m²

Heizung

Luft Wärmepumpe
Fußbodenheizung

Verfügbar ab 1. Juli 2025

Befristung 3 Jahre

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Externe ID Wbs_I000248

Ausstattung:

- Einbauküche
- Boden: Parkett
- Bad mit: Badewanne, Dusche
- Lift

Beste, zentrumsnahe Lage; der Dornbirner Marktplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und doch befindet sich die Wohnung in herrlich ruhiger Umgebung.

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage mit nur 13 Wohneinheiten.

Die großzügigen Fenster gewähren helle, lichtdurchflutete Räume, welche durch die innenliegende überdachte Terrasse noch erweitert werden.

Die Wohnung ist südlich ausgerichtet, sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche.

Hervorragender energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.
Heizung: Wärmepumpe. Warmwasseraufbereitung mittels Solar.

TV/Internet: Magenta-Kabelanschluß bzw. Telekom (vorbehaltlich Verfügbarkeit)

Beim Tiefgaragenplatz könnte eine Wallbox der VKW für E-Mobilität montiert werden (Anschluß vorhanden).

Wohnfläche ca. 85,5 m², bestehend aus: Wohnzimmer mit Essbereich und moderner, hochwertiger Einbauküche (mit Granitsteinplatte schwarz), zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Gang/Eingangsbereich Südlich ausgerichtete Terrasse (ca. 13 m²) Kellerabteil (ca. 6 m²) Tiefgaragenplatz Nr. 24 Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt.EUR 1.130,-- Mietzins Tiefgaragenplatz inkl. 20 % MwSt.EUR 70,-- zzgl. BK, monatl. Akontozahlung, ca.EUR 290,-- BruttomieteEUR 1.490,-- Auf Wunsch kann ein zweiter Tiefgaragenplatz (Nr. 25) um EUR 80,- angemietet werden! Mietbeginn: 1. Juli 2025 Mietdauer: 3 Jahre Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten