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4-Zi-Gartenwohnung ab € 1.132,-- mtl. im Volleigentum

€ 497.000

Kaufpreis € 497.000

Förderungen Wohnbauförderung bis zu 180.000 € möglich

Einmalkosten € 23.239

Wohnfläche 84,65 m²

Zimmer 4

Anzahl Stockwerke 4

Etage EG

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2027

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Terrasse 21,00 m²

Garten 85,11 m²

Keller 3,44 m²

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Luft Wärmepumpe
Fußbodenheizung

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Heizwärmebedarf (HWB) 29,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,59 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Externe ID 2025-05225_01

Parkplatz

Freiplatz (1)

Ausstattung:

- Lift
- Barrierefrei
- Gartennutzung

CLEVER ZU EIGENTUM

INFORMATIONSVERANSTALTUNG zum Verkaufsstart: Dienstag 08.04.2025 zwischen 17:00 und 21:00 Uhr, in der »GRABHER-Stuba« Mondscheingasse 8, Hohenems.

GÜNSTIGER KAUFEN STATT MIETEN:
__1-Zimmer-Wohung ab € 442,-- mtl. / Rate inkl. WBF mit € 11.000,-- Eigenmittel
__2-Zimmer-Wohnung ab € 487,-- mtl. / Rate inkl. WBF mit € 15.000,-- Eigenmittel
__3-Zimmer-Wohnung ab € 807,-- mtl. / Rate inkl. WBF mit € 36.000,-- Eigenmittel
__4-Zimmer-Wohnung ab € 1.132,-- mtl. / Rate inkl. WBF mit € 58.000,-- Eigenmittel

Nutzen Sie die Gelegenheit für einen Schnell-Finanzierungs-Check durch den Experten vor Ort.

Zum Projekt:
Die Wohnanlage St.-Gebhard-Straße wurde mit seinen 20 Wohneinheiten so geplant, dass mit Hilfe durchdachter Grundrissplanung ganz nach dem Motto: Mehr Raum für wenig m² in Kombination mit der hoch attraktiven Wohnbauförderung und einem Sonderfinanzierungsmodell Eigentum wieder finanzierbar wird.

Hoher Wohnkomfort
Die 1-4-Zimmer-Wohnungen sind lichtdurchflutet, praktisch und ökologisch durchdacht. Die Bäder verfügen über eine Dusche oder Badewanne, die meisten Wohnungen auch über einen Abstellraum. Geheizt wird mit Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Ihr Auto können Sie auf dem Außenabstellplatz, dem Carport oder in der Tiefgarage parken. Ihre Wohnung erreichen Sie barrierefrei via Lift.

Individuelle Gestaltung
Ihr Zuhause können Sie ganz individuell gestalten: Wählen Sie aus zahlreichen Feinsteinzeug-Fliesen sowie Qualitätsparkett und genießen Sie die qualitative Sanitärausstattung von Villeroy und Boch.

ACHTUNG: Jetzt von bis zu 180.000 € Wohnbauförderung des Landes Vorarlberg profitieren!!