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Wohnanlage Forststrasse Lustenau
Wohnanlage Forststrasse Lustenau
€ 546.330
3 Zimmer
Grundriss
69 m 2
Wohnfläche
266112
Anzeigen-ID
Kaufpreis
€ 546.330
Wohnfläche
68.94 m²
Zimmer
3
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Baujahr
2025
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Terrasse
19,04 m²
Keller
5,98 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
Dezember 2025
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
31,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,58 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A+
Externe ID
Andreas_Hoferah-immo-1193_1
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
- Freiplatz (1)
- - Boden: Fliesen, Parkett
- - Bad mit: Badewanne, Dusche
- - Lift
Ausstattung:
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der großzügige Wohn- und Essbereich ins Auge, der dank großer Fensterfronten eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Die Wohnküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung – modern und hochwertig ausgestattet, bietet sie viel Platz zum Kochen und Genießen. Der Zugang zum Garten erfolgt direkt über den Wohnbereich. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein separates WC, ein Abstellraum, ein Fahrradabstellraum und ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Lage:
Die Wohnanlage in der Forststraße 54 in Lustenau zeichnet sich durch die Nähe zum Naherholungsgebiet "Alter Rhein" aus. Besonders attraktiv für Grenzgänger ist die Lage an der Grenze zu Widnau, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Schweiz ermöglicht. Die kleine, exklusive Wohnanlage umfasst nur 8 Einheiten, was für eine ruhige und familiäre Atmosphäre sorgt.
KONTAKT
Pontenstrasse
Lustenau 6890
ANSPRECHPARTNER
Andreas Hofer