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    Vorarlberg Dornbirn Dornbirn , Brunnengasse 19

    Außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dornbirn-Haselstauden zu vermieten

    € 1.295
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    66,00 m²

    Wohnfläche

    269198

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.295
    Netto-Kaltmiete € 1.005,1
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 289,9
    Kaution
    3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 3.890,00 (Bankgarantie oder Sparbuch)

    Wohnfläche 66,00 m²
    Zimmer 3
    Etage 2. OG
    Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
    Baujahr 2019
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Balkon 8,00 m²
    Keller 10,54 m²
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Luft Wärmepumpe
    • Fußbodenheizung
    Verfügbar ab 01.05.2025
    Befristung 36 Monate
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 36,00 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,71 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
    Externe ID BB-25-00884
    Parkplatz
    • Carport (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Dusche, Fenster
    • - Lift

    In absolut ruhiger Lage vermieten wir diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dornbirn, genauer gesagt im ruhigen Ortsteil Haselstauden. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem kleinen, gepflegten Wohnblock vereint modernen Komfort mit gut durchdachtem Design.

    Im Jahr 2019 erbaut, präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und bietet eine Gesamtwohnfläche von 66 m², ergänzt durch ca. 10 m² welche sich unter Dachschrägen befinden.

    Durch die Westausrichtung des Balkons genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannende Abende mit Blick auf die Berge. Die Wohnung verfügt über drei gut proportionierte Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Wohn-/Esszimmer samt Einbauküche, welche mit einem modernen Bora Abzugssystem ausgestattet wurde. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

    Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und Lebensmittelgeschäfte sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Naturliebhaber werden die Nähe zu den Bergen und die Möglichkeit für schöne Wanderungen zu schätzen wissen. Ebenso liegt die Wohnung nur wenige Fahrminuten von er Dornbirn Innenstadt entfernt und bietet somit eine perfekte Anbindung an das Stadtleben.

    Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder auch Familien mit maximal einem Kind.

    Ab dem 1. Mai 2025 können Sie diese Wohlfühloase Ihr Zuhause nennen. Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro möglich. Zögern Sie nicht, sich bei Interesse an uns zu wenden und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin.



    KONTAKT

    Lustenauerstraße 64

    Dornbirn 6850

    ANSPRECHPARTNER

    Alexandra Gunz

    Alexandra Gunz

    Alexandra Gunz

    B&B Immobilien GmbH

    B&B Immobilien GmbH

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