ländleimmo.at
/
Kaufobjekt
/
Wohnung
/
Allgemein
/
Vorarlberg
/
Dornbirn
/ Dornbirn
/
Charmante 3 Zimmerwohnung in begehrter Lage in Dornbirn!
Charmante 3 Zimmerwohnung in begehrter Lage in Dornbirn!
€ 440.000
3 Zimmer
Grundriss
75,29 m²
Wohnfläche
267362
Anzeigen-ID
Kaufpreis
€ 440.000
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Wohnfläche
75,29 m²
Zimmer
3
Baujahr
2006
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Heizung
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
Derzeit vermietet
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
51,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Externe ID
REALBURO_Hagen5705
Parkplatz
- Carport (1)
Attraktive 3 Zimmerwohnung in toller Lage in Dornbirn!
Diese ca. 75 m² große 3 Zimmerwohnung in der Bergstraße 40 bietet modernes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung.
Einteilung:
- Eingangsbereich/Gang
- Wohn- Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Terrasse
Zubehör:
- Carportplatz
- Abstellraum direkt hinter dem Carportplatz
Die Wohnung bietet durch ihre Lage und Ausstattung ein ideale Anlage - sowohl für Eigennutzer (nach Ablauf der Mietvertragsfrist) als auch für Kapitalanleger. Sie ist aktuell gut vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Der Mietvertrag ist bis 19.11.2027 befristet.
Kaufpreis: € 440.000,00
Betriebskosten: ca. € 411,59 davon € 93,12 RepFond
Stand Rep.Fonds per 11.12.2024: € 18.965,30
Laut Hausverwaltung sind folgende Reparaturen/Sanierungen geplant:
- Vermutlich Anschaffung PV-Anlage
- Teilsanierung der Terrassen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechpartnerin:
Sarah Stark (Tel. 05577/83 111-15) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Diese ca. 75 m² große 3 Zimmerwohnung in der Bergstraße 40 bietet modernes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung.
Einteilung:
- Eingangsbereich/Gang
- Wohn- Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Terrasse
Zubehör:
- Carportplatz
- Abstellraum direkt hinter dem Carportplatz
Die Wohnung bietet durch ihre Lage und Ausstattung ein ideale Anlage - sowohl für Eigennutzer (nach Ablauf der Mietvertragsfrist) als auch für Kapitalanleger. Sie ist aktuell gut vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Der Mietvertrag ist bis 19.11.2027 befristet.
Kaufpreis: € 440.000,00
Betriebskosten: ca. € 411,59 davon € 93,12 RepFond
Stand Rep.Fonds per 11.12.2024: € 18.965,30
Laut Hausverwaltung sind folgende Reparaturen/Sanierungen geplant:
- Vermutlich Anschaffung PV-Anlage
- Teilsanierung der Terrassen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechpartnerin:
Sarah Stark (Tel. 05577/83 111-15) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
KONTAKT
Maria-Theresien-Straße
Lustenau 6890
ANSPRECHPARTNER
Sarah Stark
Melden 
