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Wohnanlage Forststrasse Lustenau




Wohnanlage Forststrasse Lustenau
€ 752.047,6
4 Zimmer
Grundriss
89,18 m²
Wohnfläche
269434
Anzeigen-ID
Kaufpreis
€ 752.047,6
Wohnfläche
89,18 m²
Zimmer
4
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Baujahr
2025
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Terrasse
18,43 m²
Keller
6,45 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
Dezember 2025
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
31,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,58 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A+
Externe ID
Andreas_Hoferah-immo-1193_6
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
- Freiplatz (1)
- - Boden: Fliesen, Parkett
- - Bad mit: Badewanne, Dusche
- - Lift
Ausstattung:
Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Forststraße in Lustenau bietet stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Der helle Wohn- und Essbereich mit einer modernen Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Drei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz zur Erholung. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Lage:
Die Wohnanlage in der Forststraße 54 in Lustenau zeichnet sich durch die Nähe zum Naherholungsgebiet "Alter Rhein" aus. Besonders attraktiv für Grenzgänger ist die Lage an der Grenze zu Widnau, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Schweiz ermöglicht. Die kleine, exklusive Wohnanlage umfasst nur 8 Einheiten, was für eine ruhige und familiäre Atmosphäre sorgt.
KONTAKT
Pontenstrasse
Lustenau 6890
ANSPRECHPARTNER
Andreas Hofer