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Wohntraum mit großer Sonnenterrasse in Altach!

€ 394.000

Kaufpreis € 394.000

Provision 3,6% inkl. 20% USt.

Wohnfläche 79,52 m²

Zimmer 3

Etage 1. OG

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Terrasse 25,00 m²

Keller 6,75 m²

Heizung

Solar
Luft Wärmepumpe
Fußbodenheizung

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf (HWB) 33,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,69 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Externe ID Volksbank_2802

Parkplatz

(Tief-)Garage
Freiplatz (1)

Ausstattung:

- Boden: Fliesen, Parkett
- Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
- Parkplatz Tiefgarage
- Lift
- Gäste-WC

Diese ca. 80 m² große Wohnung wurde ca. 2015 fertiggestellt und befindet sich in toller Lage von Altach.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die gut durchdachte Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Fenster
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

Die Wohnung ist mit einem noblen Parkett sowie schönen und zeitlosen Fliesen ausgestattet.

Das Highlight ist die großzügige und sonnige Terrasse mit ca. 25 m² und einer Abstellbox mit ca. 3 m².

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet und bereits im Preis enthalten.

Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten