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    Vorarlberg Feldkirch Rankweil , Schützenstraße 6

    3-Zimmer-Wohnung im Haus A (A02) Rankweil - Schützenstraße

    € 515.000
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    74 m 2

    Wohnfläche

    210050

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 515.000
    Preis (Auto-)Stellplatz € 24.600
    Förderungen € 125.000
    Erklärung Kosten Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

    Wohnfläche 73.57 m²
    Zimmer 3
    Etage 1. OG
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2024
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Balkon 17,31 m²
    Keller 10,34 m²
    Heizung
    • Wärmepumpe
    Verfügbar ab Frühling 2025
    Heizwärmebedarf (HWB) 32 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,53 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++

    Energie mit System:

    Mit einer Photovoltaikanlage und der kostenlosen Kraft der Sonne wird dieses Projekt selbst zum Stromerzeuger. Die in das öffentliche Stromnetz eingespeiste Energie wird vom Energielieferanten zu den Einspeisetarifen vergütet. Zudem ist die Infrastruktur für E-Mobilität vorhanden und Sie können direkt mit den VKW einen Vertrag abschließen.

    Die extensive Dachbegrünung trägt unter anderem zur Bindung von Feinstaub und zum zusätzlichen Schutz der Dachabdichtung bei. Zudem gelangt eine umweltfreundliche Wärmepumpenheizung zur Ausführung. Der Heizwärmebedarf in diesem Wohnprojekt liegt bei ca. 31,6 bzw. 30,3 kWh/m²a

    Fußböden:

    Hochwertiger Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl. Sie wählen aus lackierten oder geölten Parkettböden. Umfangreiches Fliesenprogramm sowie verschiedenes Feinsteinzeug stehen zur Auswahl.

    Einbauküche:

    Eine Markeneinbauküche von der Firma Style oder Olina ist im Kaufpreis inkludiert.

    Bad:

    Gehobene Sanitärausstattung mit Sanitärkeramik von "Villeroy & Boch", Armaturen von "Hans Grohe" und Accessoires vom Markenhersteller SAM. Bodenbelag: großes Fliesenprogramm mit Feinsteinzeug.


    Dieses Objekt ist Teil eines Projektes

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