Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Mühletorplatz 4
Ausstattung:
MÖBLIERTE 3 ZIMMER STADTWOHNUNG
Diese, im Jahr 2021, sanierte Wohnung befindet sich in der Altstadt Feldkirchs. Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung besticht die Nachbarschaft durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielen charmanten Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt im 2.OG eines Wohn- und Geschäftshauses errichtet im Jahr 1985) und ist sowohl zum Mühletorplatz als auch zur Ill orientiert.
Die Stitüren mit Messinggriffen, als Akzenten, neuem eichen Fischgrätparkett und Mount Blanc Naturstein Küchenarbeitsplatte verleihen der Wohnung einen besonderen luxuriösen Charakter. Ein Eyecatcher ist die großzügige Fensterfront, welche nach Westen ausgerichtet ist und einen Blick auf die Ill zulässt.
Das moderne Raumkonzept zeichnet sich durch eine große Wohnküche, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit bodenebener Dusche, einem separaten WC, einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer/ Büro aus. Darüber hinaus ist ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 11 m² im Preis enthalten, welches per Lift zu erreichen ist. Ebenfalls im Haus vorhanden sind ein Waschraum, ein Rad- und ein Müllraum.
Exklusive Ausstattung
Einrichtung
Kurzinformation | ||
Objekt | Wohnung W22 / Kellerabteil / Einrichtung | |
Adresse | Mühletoroplatz 4 | |
6800 Feldkirch | ||
Nutzfläche | ca 69 m2 | |
Kellerabteil | ca 11 m2 | |
Zimmer | 3 | |
Küche | 1 | |
Badezimmer | 1 | |
Separates WC | 1 | |
Lift | vorhanden | |
Heizungsart | Zentralheizung | |
HWB | 107 kWh/m²a | |
Rücklage/ Reparaturfonds | EUR 184.000,-- per 31.12.2022 | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | EUR 186,- | |
Heizkosten | EUR 64,80 | |
Rücklage/ Reparaturfonds | EUR 72,20 | |
Sanierungen | ||
Wohnung | 2021 saniert | |
Heizung | 2022 saniert | |
Lift | 2017 saniert | |
Dachterasse | 2022 saniert | |
Nebenkostenübersicht | ||
3,5 % | Grunderwerbssteuer | |
1,1 % | Grundbuchseintragungsgebühr für Eigentum | |
1,2 % | Kaufvertragserrichtungskosten zzgl. Barauslagen |
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.