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    Vorarlberg Feldkirch Frastanz , Hofnerfeldweg 17b

    3-Zimmer-Wohnung Haus B (W04) Frastanz - Hofnerfeldweg

    € 505.000
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    74 m 2

    Wohnfläche

    232160

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 505.000
    Preis (Auto-)Stellplatz € 24.600
    Förderungen € 125.000
    Erklärung Kosten Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

    Wohnfläche 73.64 m²
    Zimmer 3
    Etage 1. OG
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2025
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Balkon 22,93 m²
    Keller 5,87 m²
    Heizung
    • Fernwärme
    • Photovoltaik
    Verfügbar ab Frühling 2026
    Heizwärmebedarf (HWB) 36 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,58 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

    Energie mit System:

    Heizen gestaltet sich in der Wohnanlage "Hofnerfeldweg" umweltfreundlich. Durch die Verwendung einer Biomasseheizung werden angenehm warme Raumtemperaturen über eine Fußbodenheizung erzeugt. Zusätzlich ist die Infrastruktur für VKW-Ladestationen zur E-Mobilität vorhanden. Bewohner dieses Wohnprojekts haben die Möglichkeit, ihre Elektrofahrzeuge direkt an ihrem eigenen Tiefgaragenabstellplatz aufzuladen. Durch die Installation einer Photovoltaikanlage wird das Wohnprojekt selbst zum Stromerzeuger - und das ganz ohne Emissionen. Die überschüssige Energie, die ins öffentliche Stromnetz eingespeist wird, wird vom Energielieferanten zu den Einspeisetarifen vergütet. HWB ca. 36 bzw. 38 kWh/m²a

    Fußböden:

    Hochwertiger Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl. Sie wählen aus lackierten oder geölten Parkettböden. Umfangreiches Fliesenprogramm sowie verschiedenes Feinsteinzeug stehen zur Auswahl.

    Einbauküche:

    Eine Markeneinbauküche von der Firma Style oder Olina ist im Kaufpreis inkludiert.

    Bad:

    Gehobene Sanitärausstattung mit Sanitärkeramik von "Villeroy & Boch", Armaturen von "Hans Grohe" und Accessoires vom Markenhersteller SAM. Bodenbelag: großes Fliesenprogramm mit Feinsteinzeug.


    Dieses Objekt ist Teil eines Projektes

    Zum Projekt

    KONTAKT

    Müsinenstraße 29

    Sulz 6832

    ANSPRECHPARTNER

    Bernhard Thoma

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    Nägele Wohn- und Projektbau GmbH

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