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2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zu verkaufen (Top 08)

€ 343.500

Expose_Wohnanlage_Viktorsberg_Klosterweg

Kaufpreis € 343.500

Preis (Auto-)Stellplatz € 22.500
Tiefgarage

Erklärung Kosten Nebengebühren 3,5 % Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr 1,1 % sind nicht enthalten. Die Vertrags- und Treuhandkosten ohne Barauslagen (Stempelmarken, etc.) sind im Kaufpreis eingerechnet.

Wohnfläche 53 m²

Zimmer 2

Anzahl Stockwerke 3

Etage 1. OG

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2022

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Balkon 22,58 m²

Keller 4,75 m²

Heizung

Pellets

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Heizwärmebedarf (HWB) 22,20 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,66 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Externe ID 2024-00116_3

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

- Parkplatz Tiefgarage
- Lift

2 ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE ZU VERKAUFEN

Diese bemerkenswerte 2-Zimmer Wohnung mit 53,66 m² in einer architektonisch beeindruckenden Anlage bietet modernen Komfort und eine großzügige Terrasse. Die Wohnanlage verbindet Tradition mit Moderne und bietet einen unvergleichlichen Ausblick über das Rheintal. Mit durchgängigen Holzfenstern, einer Fassade aus naturbelassenen Fichtenschindeln und einem energieeffizienten Design ist hier nachhaltiges Wohnen garantiert. Jetzt anfragen.

ÜBER DEM RHEINTAL ZU HAUSE

Hoch über dem Rheintal liegt unsere neue Wohnanlage in Viktorsberg. Die durchgängigen Holzfensterfronten mit einer Fassade aus naturbelassenen Fichtenschindeln und einem Ziegeldach schaffen ein modernes und smartes Äußeres, das sich stimmig in die ländliche Umgebung integriert. Die Hanglage des Gebäudes setzt gleich zwei Highlights: Zum einen lässt der unvergleichliche Ausblick übers vordere Rheintal und die Appenzeller Alpen keine Wünsche mehr offen. Zum anderen bewirkt der rückseitige Hang quasi eine natürliche Isolierung und hilft somit, Energie zu sparen. In Verbindung mit einem Pellets-Heizsystem und einer Photovoltaik-Anlage nach modernstem Stand, ist nachhaltiges Wohnen garantiert.