Charmante 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Götzis!

Im Herzen von Götzis erwartet Sie diese charmante Wohnung im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses. 

Sie überzeugt durch ihren kompakten Grundriss und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung bereits zugeordnet und auf Wunsch kann ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz angemietet werden.

Das Garnmarktquartier, das mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten zum Verweilen einlädt, ist schnell erreichbar. Auch Schule, Kindergarten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Für Naturbegeisterte hält Götzis zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt bereit.

Trotz ruhiger Lage ist die die verkehrstechnische Anbindung hervorragend. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist in nur wenigen Fahrminuten erreicht. 

Diese Wohnung bietet Ihnen somit eine ideale Kombination aus Komfort und Erreichbarkeit!

Raumaufteilung

Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.

Ausstattung

• Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten


• Bad: teilverfliest mit Badewanne, Handwaschbecken und WC


• Eigener Waschmaschinenanschluss im Waschraum im Kellergeschoss


• Fenster: Holzfenster


• Beschattung: Fensterläden


• Bodenbeläge: Küche Kunststoffboden, Wohn-und Schlafzimmer Parkett, Badezimmer Fliesen

Stauraum

• Kellerabteil im Gebäude

Heizung/Warmwasser

• Zentrale Gasheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren


• Warmwasseraufbereitung über Etagenboiler in der Wohnung

Autoabstellmöglichkeiten

• Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Auf Wunsch kann ein zweiter Tiefgaragenplatz angemietet werden. Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich auf € 70,00 brutto.

Verfügbarkeit

• Nach Vereinbarung

Besichtigung

• Nach Vereinbarung, wir bitten um Verständnis, dass vorweg das Einvernehmen mit dem Wohnungsnutzer herzustellen ist.

Sonstige Kosten

• Honorar Rechtsanwalt in der Höhe von € 400,00 inkl. UST.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}