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Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Waldfriedgasse 10

Moderne 2-Zimmerwohnung in Feldkirch zentrumsnähe zu vermieten

€ 1.110

2 Zimmer

Grundriss

51,16 m²

Wohnfläche

274647

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 1.110

Netto-Kaltmiete € 984,6

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 125,4

Kaution
3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 3.340,00 (Bankgarantie oder Sparbuch)

Wohnfläche 51,16 m²

Zimmer 2

Etage 2. OG

Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)

Baujahr 2015

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Balkon 14,56 m²

Terrasse Vorhanden

Keller Vorhanden

Abstellraum Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Fußbodenheizung

Verfügbar ab 01.06.2025

Befristung 36 Monate

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Heizwärmebedarf (HWB) 22,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,79 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A

Externe ID BB-25-00907

Ausstattung:

- Einbauküche
- Boden: Fliesen, Parkett
- Bad mit: Dusche, Fenster
- Ausrichtung Balkon: Südwesten
- Lift

Diese neuwertige Terrassenwohnung, erbaut im Jahr 2015, bietet auf 51 m² Wohnfläche modernes und komfortables Wohnen für Singles oder Paare. Die Immobilie beeindruckt mit durchdachtem Design und hochwertiger Ausstattung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Eingangsbereich, der direkt in die moderne Einbauküche übergeht. Diese ist offen mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden und schafft so eine großzügige, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Praktischen Stauraum bieten der Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie der zusätzliche Abstellraum auf der Terrasse.

Die südwestlich ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick, ideal für laue Sommerabende. Ein Kellerraum ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die zentrumsnahe Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten. Der Bahnhof befindet sich direkt vor der Haustüre und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die Wohnung ist ab 01.06.2025 verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einmaligen Angebot zu überzeugen.