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Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil , Montfortstraße 39

Traumhafte Mietwohnung in Rankweil!

€ 1.201

2 Zimmer

Grundriss

55,14 m²

Wohnfläche

274759

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 1.201

Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.201

Wohnfläche 55,14 m²

Zimmer 2

Etage 2. OG

Baujahr 2021

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Balkon 13,50 m²

Keller 7,11 m²

Heizung

Erdwärme
Fußbodenheizung

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf (HWB) 28,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,58 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Externe ID Volksbank_3113

Parkplatz

(Tief-)Garage
Freiplatz (1)

Ausstattung:

- Wohnküche / offene Küche
- Boden: Fliesen, Parkett
- Bad mit: Dusche, Fenster
- Parkplatz Tiefgarage
- Lift

Diese sehr gepflegte Wohnung besticht mit der hochwertigen, modernen Ausstattung sowie mit der großzügigen Sonnenterrasse!

Die Aufteilung ist wie folgt:
- großer Eingangsbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wohn- und Essbereich mit toller Einbauküche
- sonnige Terrasse mit Abstellraum und traumhaften Rundumblick

Trotz der ruhigen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Autobahnauf- und abfahrt in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Angebot wird durch zwei Tiefgaragenplätze (eine davon inkl. Steckdose für E-Autos) abgerundet.

Auflistung der Kosten:
- Miete (Wohnung sowie zwei Tiefgaragenplätze): EUR 990,00
- Betriebskosten (inkl. Rücklage): EUR 211,00
= Monatliche Gesamtkosten: EUR 1.201,00

Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind
verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten
Kaution