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    Vorarlberg Feldkirch Götzis , Berg

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit über 140 m² Eckgarten in Götzis!

    € 449.900
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    77,00 m²

    Wohnfläche

    266961

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 449.900
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 311,95
    Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Wohnfläche 77,00 m²
    Zimmer 3
    Baujahr 2019
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Terrasse 15,00 m²
    Garten 143,13 m²
    Keller 5,39 m²
    Heizung
    • Gas
    • Solar
    • Fußbodenheizung
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 34 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,67 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
    Externe ID justimmo_384381_7763/192
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage
    • Freiplatz (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Wohnküche / offene Küche
    • - Boden: Fliesen
    • - Bad mit: Badewanne, Fenster
    • - Lift
    • - Gäste-WC


    Diese traumhafte Gartenwohnung, erbaut im Jahr 2019, erfüllt höchste Ansprüche und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen.

    Die hellen und freundlich gestalteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten, wie auf den Fotos ersichtlich, ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

    Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Mit über 140 m² Gartenfläche, einer überdachten Terrasse und einem Whirlpool genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien.

    Die hochwertige Einbauküche und das stilvoll gestaltete Badezimmer erfüllen höchste Ansprüche an Qualität und Design. Das Badezimmer verfügt außerdem über ein Tageslichtfenster, das für optimale Belüftung und natürliche Helligkeit sorgt.

    Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 20.000 zusätzlich erworben werden. Sie können die Wohnung ab sofort beziehen.

    Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage ideal, denn Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung.

    Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum von einer eigenen Wohnung in Götzis. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern. Wir freuen uns auf Sie!

    Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

     

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.250m
    Apotheke <1.750m
    Krankenhaus <3.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <250m
    Kindergarten <250m
    Universität <10.000m
    Höhere Schule <1.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <1.000m
    Einkaufszentrum <4.500m

    Sonstige
    Bank <1.250m
    Geldautomat <1.250m
    Post <1.750m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <250m
    Autobahnanschluss <2.750m
    Bahnhof <2.000m
    Flughafen <6.250m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in Götzis und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einer nahegelegenen Bushaltestelle.

    KONTAKT

    Lindauer Straße 13 / 2, Lochau, Österreich

    Lochau 6911

    ANSPRECHPARTNER

    Anastasios Maximos

    Anastasios Maximos

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    SIMA Immobilien GmbH

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