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    Vorarlberg Feldkirch Schlins , Walgaustraße 74a

    EINE WOHNUNG FÜR ALLE, DIE NICHT AN IHRER LEBENSQUALITÄT SPAREN WOLLEN!

    € 495.000
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    87,00 m²

    Wohnfläche

    267416

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 495.000
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 166
    Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 102

    Wohnfläche 87,00 m²
    Zimmer 3
    Nebenräume 1
    Anzahl Stockwerke 2
    Etage 1. OG
    Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
    Baujahr 2019
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Terrasse 15,00 m²
    Keller 4,00 m²
    Abstellraum Vorhanden
    Heizung
    • Wärmepumpe
    Verfügbar ab sofort
    Heizwärmebedarf (HWB) 29 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,63 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
    Externe ID 4889/197

      Ausstattung:

    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Dusche, Fenster

    Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm!


    Es freut uns sehr, Ihnen diese hochwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Schlins präsentieren zu dürfen. Diese im Jahr 2019 fertiggestellte Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine elegante Ausstattung und zahlreiche Extras, die höchsten Wohnkomfort garantieren.


    Highlights der Wohnung:

    1. Modernes und zeitloses Design: Helle, einladende Räume mit hochwertigen Materialien.
    2. Großzügige Terrasse: Der perfekte Ort, um zu entspannen und die frische Luft zu genießen.
    3. Top-ausgestattete Küche: Hochwertige Bosch- und Miele-Geräte, eingebettet in ein zeitlos schönes Design.
    4. Praktische Details: Ein Abstellraum in der Wohnung, ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sorgen für optimalen Komfort.


    Die Raumaufteilung:

    Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie eine stilvolle Garderobe, die direkt zum modernen Badezimmer führt. Der helle und offene Wohnbereich mit einem charmanten Essplatz bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie auf die großzügige Terrasse – ein Ort, an dem Sie jeden Moment genießen können.

    Die Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt, ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei gemütliche Schlafzimmer, die für eine erholsame Nachtruhe sorgen.


    Zusätzliche Vorteile:

    Personenlift

    Hochbeet 2X1 m

    Elektrische Jalousien

    Aluminium Fliegengitter

    Landhausdielen Parkett

    Grundwasserwärmepumpe & PV-Anlage

    TG Platz mit anschließendem Kellerabteil


    Lage:

    Die Wohnung befindet sich in Schlins, einer begehrten und gut angebundenen Wohngegend. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.


    Überzeugen Sie sich selbst!

    Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, stilvoll und komfortabel zu wohnen. Zögern Sie nicht zu lange – solche Gelegenheiten sind schnell vergeben!


    Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:

    📞 [0664/9587939]

    📧 [office@immobilien-sohm.at]

    🌐 [https://www.immobilien-sohm.at]


    Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!






    KONTAKT

    Stiglingen 1

    Dornbirn 6850

    ANSPRECHPARTNER

    Peter Sohm

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