Vorarlberg Feldkirch Feldkirch , Liechtensteiner Straße 1

    Wohnen mit Galerie-Flair! Zentrale 2-Zimmerwohnung in Feldkirch zu vermieten!

    € 915
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    50,51 m² 2

    Wohnfläche

    267374

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 915
    Netto-Kaltmiete € 915
    Kaution € 2.800
    2.800,00 €
    Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
    Erklärung Kosten Kaution: Überweisung, Sparbuch oder Bankgarantie

    Wohnfläche 50,51 m²
    Zimmer 2
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 1991
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Abstellraum Vorhanden
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab 1. März 2024
    Heizwärmebedarf (HWB) 53 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,53 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
    Externe ID justimmo_228845_5781/940720012

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Wohnküche / offene Küche
    • - Bad mit: Dusche
    • - Kabel/Satelliten-TV


    Entdecken Sie diese einzigartige 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 50,51 m² im Zentrum von Feldkirch!

    Mit ihren stilvollen Holzelementen und dem charmanten Altbau-Charakter bietet diese Wohnung in der Liechtensteinerstraße 1 ein ganz besonderes Wohnambiente. Auf 50,51 m² erwarten Sie ein gemütlicher Wohn-Essbereich mit Küche, eine einladende Schlafgalerie sowie ein saniertes Badezimmer mit Dusche und WC. Die zentrale Lage mit Nähe zur Feldkircher Innenstadt macht dieses Schmuckstück perfekt für alle, die kurze Wege schätzen und das Leben in der Stadt genießen möchten. Praktische Extras wie ein Abstellraum und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

     

    Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

    • Gang
    • Küche-Ess-Wohnzimmer
    • Schlafgalerie
    • Badezimmer mit Dusche und WC
    • Abstellraum
    • Kellerabteil

     

    Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

    EUR    756,82 Mietzins Wohnung

    EUR    113,34 Betriebskosten Wohnung

    EUR      44,84 Heizkosten Wohnung

    EUR    915,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

     

    Feldkirch bietet ideale Voraussetzungen für Singles und Paare, die sowohl das urbane Leben als auch die Natur schätzen. Die historische Altstadt mit ihren engen Gassen und mittelalterlichen Bauten lädt zu romantischen Spaziergängen ein. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die kulturellen Angebote, wie das alljährliche Montfortspektakel, bereichern das kulturelle Leben. Die umliegenden Berge bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert zudem Ausflüge in größere Städte wie Zürich oder München.

     

    Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

     

    Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte  zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

     

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    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <275m
    Apotheke <275m
    Krankenhaus <1.125m

    Kinder & Schulen
    Schule <300m
    Kindergarten <550m
    Höhere Schule <1.125m
    Universität <450m

    Nahversorgung
    Supermarkt <200m
    Bäckerei <325m
    Einkaufszentrum <1.875m

    Sonstige
    Bank <200m
    Geldautomat <200m
    Post <325m
    Polizei <300m

    Verkehr
    Bus <75m
    Bahnhof <1.025m
    Autobahnanschluss <1.950m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    user

    Laura Ender

    Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH

    Laura Ender

    Am Garnmarkt 3

    Götzis 6840