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    Vorarlberg Feldkirch Rankweil , Stiegstrasse 3

    2 Zimmerwohnung 2. OG in Rankweil, Top 10

    € 341.000
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    44,90 m²

    Wohnfläche

    272749

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 341.000
    Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000
    Erklärung Kosten zzgl. Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 1% Vertragserrichtungskosten

    Wohnfläche 44,90 m²
    Zimmer 2
    Etage 2. OG
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2025
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Balkon 12,77 m²
    Keller 4,99 m²
    Heizung
    • Wärmepumpe
    Verfügbar ab vorr. Mitte 2027
    Heizwärmebedarf (HWB) 27,2 kwh/m²a
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage

    Die Kleinwohnanlage Stiegstrasse entsteht zentrumsnahe in Rankweil. Der kompakte Neubau mit nur 9 Wohneinheiten und 3 Büros integriert sich harmonisch in die attraktive Wohngegend. Durch eine optimale Raumnutzung, großzügige Privatund Allgemeinflächen sowie eine nachhaltige und zukunftsorientierte Infrastruktur entfaltet er seine wahre Größe. Geplant durch das Architekturbüro Huber ZT GmbH. Erbaut durch uns, die KEHA Bau GmbH.


    FACTBOX

    1. 2- , 3- und 4-Zimmerwohnungen sowie eine Mansardendachgeschoss und eine Penthaus-Wohnung
    2. Großzügige Balkone und Terrassen, Terrassen im EG verfügen zusätzlich über Privatgarten
    3. 18 Tiefgaragenplätze (e-mobility-ready)
    4. linkx – Intelligentes Energiemanagement
    5. Energieeffiziente Massivbauweise
    6. Markenküche inkl. E-Geräte
    7. Geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
    8. Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen und Kühlen
    9. Begrüntes Flachdach mit Photovoltaikanlage sowie Mansardendach
    10. Geschlossener Fahrradraum
    11. Allgemeinfläche mit Kleinkinderspielplatz
    12. Ein Schlüssel für alles – Eingang, Briefkasten, Keller
    13. Optidry Monitoring System


    Küche

    Die Küche inkl. Elektrogeräte ist beim Kaufpreis dabei. Unser Partnerunternehmen plant gemeinsam mit Ihnen Ihre Traumküche. Um Wasserinstallation, Verfliesung des Küchenspiegels und Anschluss der Küchengeräte kümmern wir uns.

    Parkett

    Parkettböden sorgen für ein warmes, angenehmes Raumklima und sind darüber hinaus auch noch pflegeleicht. Drei Ausführungen an Parkett stehen Ihnen zur Auswahl – geölt oder versiegelt.

    Sanitärbereich

    Renommierte Hersteller bieten alles, was eine hochwertige, individuelle Badausstattung braucht.

    Fliesen

    In dem großen Sortiment an keramischen Fliesenbelägen finden Sie Ihren persönlichen Favoriten. Für Balkone und Terrassen verwenden wir robuste Feinsteinzeug-Platten.


    +++ Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) +++

    € 100.000,00 Basisförderung, € 15.000,00 pro Kind, € 20.000,00 Erstmaliger Eigentumserwerb, Eigenmittelersattzdarlehen + € 25.000,00; Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die Anzahl der Förderwerber bzw. deren persönliche Situation.


    Für weitere Infos kontaktieren Sie uns gerne.


    Weitere Infos entnehmen Sie gerne unserem Exposé und dem detaillierten Infoblatt. Oder Sie schauen sich alles auf unserer Homepage an: https://kehabau.com/projekt/wa-stiegstrasse-rankweil/

    YouTube Video

    KONTAKT

    Rohrackerweg 8/2

    Fraxern 6833

    ANSPRECHPARTNER

    Kemal Hadzic

    Kemal Hadzic

    Kemal Hadzic

    KEHA Bau GmbH

    KEHA Bau GmbH

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