Vorarlberg Bludenz Nenzing , Bahnhofstr. 46

    Erstbezug dieser 4,5 Zi-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse nach Um-/Neubau

    Preis auf Anfrage
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    N/A

    Grundriss

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    123,00 m² 2

    Wohnfläche

    164908

    Anzeigen-ID

    Preis auf Anfrage
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 180
    Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.160
    Kaution € 4.000

    Wohnfläche 123,00 m²
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschosswohnung
    Balkon 38,00 m²
    Keller 10,00 m²
    Verfügbar ab nach Absprache
    Befristung nach Absprache
    Heizwärmebedarf (HWB) 45 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,78 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A

    Mit sehr viel Engagement wurde ein Wohnhaus in der Bahnhofstraße in Nenzing umgebaut und komplett saniert, so dass das Objekt nun wie ein Neubau dasteht. Es handelt sich daher um einen Erstbezug nach einem sogenannten Totalumbau.

    Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit eigenem Eingang in angenehmer Nachbarschaft, umgeben von bester Infrastruktur (Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Bäckerei, Bahnhof, öffentlicher Spielplatz, Radweg etc.).

    Besonderheiten zur Wohnung:

    • Erstbezug
    • nahezu uneinsehbare mit hochwertigen Steinplatten belegte 38 m² große Dachterrasse
    • separater Eingang
    • großzügiges Badezimmer mit Badewanne sowie begehbarer Dusche
    • separate Toilette
    • Kellerraum mit eigenem Zugang
    • 4 Autoabstellplätze im Mietpreis inbegriffen
    • Wohn/Essküche sowie 4 weitere Schlaf- bzw. Wohnräume
    • ruhige und familienfreundliche Lage
    • sämtliche Einrichtungen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
    • Fußbodenheizung

    Haustiere sind nicht erwünscht.

    Anfragen mit Bekanntgabe der Daten bitte bevorzugt per Email!

    Jehle Immo KG

     

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    Michael Jehle

    Jehle Immobilien KG

    Michael Jehle

    Wirtschaftspark Walgau, Eugen-Getzner-Str. 7

    Nenzing 6710