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THÜRINGEN - Große 2,5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen!

€ 239.000

Kaufpreis € 239.000

Erklärung Kosten - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt

Wohnfläche 58,40 m²

Zimmer 2

Etage 2. OG

Bautyp Gebraucht

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Dachgeschosswohnung

Balkon 10,46 m²

Keller 5,46 m²

Heizung

Gas

Verfügbar ab nach Absprache

Heizwärmebedarf (HWB) 179 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 3,13 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) E

Parkplatz

Freiplatz (1)

Ausstattung:

- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit: Dusche
- Ausrichtung Balkon: Süden

THÜRINGEN - Schöne, renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im sonnigen Thüringen zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt eine helle, gemütliche Dachgeschosswohnung in einer im Jahr 1970 erbauten und im Jahr 1992 komplett sanierten Kleinwohnanlage mit lediglich 5 Wohneinheiten in sonniger und ruhiger Lage von Thüringen.

Die Wohnung mit ca. 58,40 m² wurde im Jahr 2016 innen weiter modernisiert und erhielt neben neuen Böden, neuem Badezimmer, neuer Küche, Wandarbeiten, Einbaumöbeln etc. auch neue Fenster!

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon, große Wohn-Essküche (16,50 m²) mit moderner Einbauküche , großes Schlafzimmer (15,10 m²), Badezimmer mit Dusche und WC. Gang.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über Heizkörper.

Zur Wohnung gehört ein KFZ-Außenabstellplatz.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5,5 m². Weiteren Stauraum bietet der von der Wohnung begehbare Dachboden.

Kaufpreis Wohnung inkl. Autoabstellplatz Gesamt: € 239.000,--

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung!

Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.