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    Vorarlberg Bludenz Bludenz , Unterfeldstraße 49

    WA Unterfeld TOP 7 Dachgeschosswohnung

    € 378.000
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    85,70 m²

    Wohnfläche

    267837

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 378.000

    Wohnfläche 85,70 m²
    Zimmer 2
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2024
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschosswohnung
    Badezimmer 1
    Balkon 13,40 m²
    Keller 5,70 m²
    Heizung
    • Zentralheizung
    • Wärmepumpe
    • Fußbodenheizung
    Verfügbar ab nach Vereinbarung
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 26,2 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,64 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++
    Externe ID justimmo_241777_1700/48
    Parkplatz
    • Freiplatz (1)

      Ausstattung:

    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Lift
    • - Barrierefrei


    Ammann Wohnbau errichtet in Bludenz. Unterfeldstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die geplante Kleinwohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 7 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Unterstellplätze befinden sich im Carport welches um € 15.000.- zusätzlich erworben werden kann.

    Die Zufahrt erfolgt über die Unterfeldstraße.

    Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe in Kombination mit einer auf dem Dach montierten Photovoltaikanlage mit Wärme versorgt, dadurch werden die Energiekosten langfristig und nachhaltig niedrig gehalten.

     

    Ausführung und Qualität

    - 3fach verglaste Kunststoff- Alufenster

    - zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren

    - großzügige Terrassen und Balkone

    - Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt

    - Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen

    - Eihenholz Parkettböden

    - Komfortable Fußbodenheizung

    - Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage

    - Wärmepumpe und Photovoltaikanlage

    - Effiziente Energienutzung

    - e-car-ready ausgeführte Carports

     

    Wir bauen Zukunft!

     


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.275m
    Apotheke <1.100m
    Krankenhaus <1.325m

    Kinder & Schulen
    Schule <250m
    Kindergarten <325m

    Nahversorgung
    Supermarkt <625m
    Bäckerei <650m
    Einkaufszentrum <1.125m

    Sonstige
    Bank <1.025m
    Geldautomat <1.025m
    Post <1.300m
    Polizei <1.050m

    Verkehr
    Bus <100m
    Autobahnanschluss <1.350m
    Bahnhof <1.100m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    KONTAKT

    Gewerbestraße 1

    ANSPRECHPARTNER

    Stefan Grass

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    Ammann Bau

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