Vorarlberg Bregenz Wolfurt , Albert-Loacker-Straße

    Leistbares Wohnglück: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wolfurt| HA201

    Preis auf Anfrage
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    N/A

    Grundriss

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    47,85 m² 2

    Wohnfläche

    234329

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 355.279
    Preis (Auto-)Stellplatz € 18.000
    Erklärung Kosten 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 1,2 % Kaufvertragserrichtung & Treuhandschaft

    Wohnfläche 47,85 m²
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschosswohnung
    Terrasse 8,38 m²
    Keller 4,81 m²
    Heizung
    • Wärmepumpe
    • Photovoltaik
    Heizwärmebedarf (HWB) 35 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,58 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

      Ausstattung:

    • - Bad mit: Dusche, Fenster
    • - Lift

    Klein & fein: Leistbares Wohnglück

    Willkommen in Ihrem Zuhause von morgen! Das Kleinprojekt mit nur zwei Baukörpern vereint Lebensqualität mit Leistbarkeit in einer familiären Atmosphäre. Mit den neu entstehenden Wohnungen will man dem eigenen Anspruch an erschwinglichem Wohnraum, exzellenter Infrastruktur und zukunftsgerichtetem Bauen noch eins draufsetzen. Die Wohnungen zeichnen sich durch Massivbauweise aus, was nicht nur höchste Qualität, sondern auch eine beeindruckende Langlebigkeit sicherstellt.

    Die ansprechende Lage, nur einen Steinwurf vom Naherholungsgebiet der Bregenzer Ache entfernt und in der Nähe zu Berg und See, laden zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Gehentfernung, was Eltern ein gutes und sicheres Gefühl gibt.

     

    Ehrliche Architektur

    Die kluge und funktionale Gestaltung der Wohnräume sorgt nicht nur dafür, dass Sie den maximalen Anteil der neuen Wohnbauförderung ausschöpfen, sondern trägt auch zu überschaubaren Unterhaltskosten bei. Wohnen ohne Kompromisse in einer begehrten Lage zu einem beispiellosen Preis - das ist hochwertige Wohnkultur zukunftsfähig umgesetzt.

     

     

    Factbox


    • Kleinprojekt mit nur 12 Wohnungen
    • Komfortabel und leistbar mit attraktiver Wohnbauförderung
    • Sonnige Westausrichtung
    • Nachhaltige Massivbauweise
    • Moderne Haustechnik
    • Angrenzend an Naherholungsgebiet
    • Hervorragende Verkehrsanbindung
    • Baubeginn Herbst 2024
    • Fertigstellung Anfang 2026
    user

    Maria Jackisch