Vorarlberg,  Bregenz,  Kennelbach

    PRIVATVERKAUF 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

    Preis auf Anfrage
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    4 Zimmer

    Grundriss

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    97 m 2

    Wohnfläche

    258813

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 399.000
    Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000
    Einmalkosten € 17.665
    Erklärung Kosten Grunderwerbsteuer 35% Eur 14665- Kaufvertrag Kosten Eur 3000- Bei Wohnbedarf keine Eintragungsgebühr 11% Eur 4190- Keine Maklerkosten 36% Eur 15084-

    Wohnfläche 96.5 m²
    Zimmer 4
    Anzahl Stockwerke 2
    Etage Dachgeschoss
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 1986
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschosswohnung
    Balkon Vorhanden
    Keller Vorhanden
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Andere
    • Elektro
    • Ofen/Kamin
    Verfügbar ab Jänner 2025
    Heizwärmebedarf (HWB) 92 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (1)

      Ausstattung:

    • - Ausrichtung Balkon: Südwesten

    Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Gemeinde Kennelbach.
    Die Zufahrt endet in einer Sackgasse, dadurch in einer sehr ruhigen Lage mit einem hohen Erholungswert.

    Die Autobahnauffahrt nach Deutschland oder nach Innsbruck ist in 4 Minuten erreichbar. Mit dem Auto fährt man ca. 7 Minuten nach Bregenz und mit dem Fahrrad braucht man ca.15 Minuten bis zum Bodensee. Öffis fahren alle 30 Minuten und in der Früh in kürzeren Abständen.

    Kennelbach ist ein Geheimtipp!
    Hier lebt man in einen sehr ruhigen Ort und genießt die Vorzüge einer zentralen Lage Hier sind alle wichtige Orte in kurzer Zeit sehr schnell erreichbar.

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