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Dachgeschosswohnung (2. OG) in Neubau mit 2 Garagenstellplätzen & Balkon

€ 1.650

Energieausweis

Gesamtbelastung € 1.650

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250

Wohnfläche 79,00 m²

Zimmer 3

Nebenräume 1

Anzahl Stockwerke 2

Etage Dachgeschoss

Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)

Baujahr 2023

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Dachgeschosswohnung

Badezimmer 1

Balkon 10,00 m²

Keller 5,00 m²

Abstellraum 2 m²

Fahrradraum 79 m²

Heizung

Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Photovoltaik

Verfügbar ab Februar 25

Heizwärmebedarf (HWB) 29 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,71 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A

Parkplatz

(Tief-)Garage (2)

Ausstattung:

- Einbauküche
- Boden: Fliesen, Parkett
- Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
- Ausrichtung Balkon: Osten, Süden
- Lift
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Wasch-/Trockenraum

Attraktive Neubauwohnung in Top-Lage zu vermieten

Details zur Wohnung:

Wohnfläche: 79 m²
Zimmer: 3 Zimmer
Lage: Oberstes Geschoss, sehr hell und ruhig
Baujahr: Neubau (Erstbezug Juli 2023)

Ausstattung:
Süd-Ost-Balkon mit Schiebetür und schönem Ausblick
Hochwertige Einbauküche: Keramik-Arbeitsplatte und -Spüle, Einbaumikrowelle, Kühlschrank-Gefrierkombination, Induktionsherd, Geschirrspüler
Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
Großes Bad mit Fenster, großzügiger Dusche und separater Badewanne
Separate 2. Toilette mit Waschmaschinenanschluss
Automatische Jalousien an allen Fenstern
Fußbodenheizung mit individueller Temperatursteuerung in sämtlichen Räumen
Glasfaseranschluss
Abstellraum
Kellerabteil

Energieeffizient & modern:

Geringe Energiekosten dank Photovoltaikanlage und Wärmepumpe

Parkmöglichkeiten:

2 Tiefgaragenplätze inklusive

Lage & Verkehrsanbindung:

Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle- und Bahnhaltestelle innerhalb von 3min erreichbar
Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn (Dornbirn Nord)

Kosten:

Kaltmiete: 1.400 €
Betriebskosten: ca. 250 €
Kaution: 3 Monatsmieten

Diese moderne und hochwertige Wohnung bietet idealen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder berufstätige Personen, die Wert auf eine ruhige und gut angebundene Wohnlage legen.

Keine Haustiere

Besichtigungen nach Vereinbarung möglich

Ab sofort verfügbar