Gemütliche, teilsanierte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Feldkirch (vermietet bis 31.10.2026)

Gemütliche, teilsanierte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Feldkirch (vermietet bis 31.10.2026)

Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindt sich in der Quellengasse am Fuße des Ambergs im schönen Feldkirch. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten zu erreichen. Die Wohnung ist teilsaniert - es wurde ein neuer Boden verlegt und die Wohnung wurde neu ausgemalt.

Die Bushaltestelle "Levis Jugendherberge" befindet sich acht Gehminuten vom Objekt entfert.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit West-Ausrichtung und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer

Die Wohnung ist bis 31.10.2026 befristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf EUR 528,00 (inkl. USt) zzgl. EUR 147,00 Betriebskosten.
Eigentümer-Betriebkosten: EUR 185,80 (inkl. EUR 39,60 Reparaturfonds)

Kaufpreis: EUR 120.000,00
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt
Bei Fremdfinanzierungen fallen weitere Gebühren

Verschaffen Sie sich selbst ein Bild von diesem Objekt und melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin.

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.