Helle zentrale Dachgeschosswohnung

Diese Wohnung ist ideal für Familien und Paare, die eine ruhige Wohnlage mit erstklassiger Infrastruktur suchen. Sie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch vielfältige Gemeinschaftsannehmlichkeiten und eine ausgezeichnete Lage mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Einrichtungen.

Ausstattungsdetails:

Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von 105 m², verteilt auf:

1. Eine voll ausgestattete Einbauküche
2. Ein sehr großzügiges Wohnzimmer
3. 2 Kinderzimmer
4. Ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderraum
5. Ein separates WC
6. Ein Badezimmer

Zusätzliche Flächen:

1. Veranda mit 8 m²
2. 4 Dachschlupfe mit insgesamt 29 m²
3. Ein Kellerabteil mit 8 m²
4. Tiefgaragenparkplatz

Sonstige Annehmlichkeiten:

1. Badezimmer voll ausgestattet
2. Eine Garderobe
3. Ein großer Gemeinschaftsgarten
4. Ein Indoorspielzimmer im Wohngebäude
5. Ein Outdoorspielplatz

Infrastruktur:

Die Lage der Wohnung überzeugt durch eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur:

1. Bushaltestelle: 0,15 km
2. Bahnhof mit REX-Anschluss: 0,85 km
3. Gemeindeamt: 0,45 km
4. Einkaufsgeschäft (Eurospar): 0,65 km
5. Arztpraxis (Allgemeinmedizin): 0,40 km
6. Kinderarzt: 0,85 km
7. Kleinkindbetreuung: 0,45 km
8. Kindergarten: 0,45 km
9. Volksschule: 0,45 km
10. Mittelschule: 1,15 km

Die Wohnung ist Provisionsfrei: Es fallen keine Maklergebühren an.

Einmalkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragung

1,2% Vertragskosten

Beglaubigung, usw.