Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mitten im Erholungsgebiet Dünserberg

€ 364.000
€ 364.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

53 m2

Wohnfläche

245513

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 364.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 230,07
Preis (Auto-)Stellplatz € 22.500
Tiefgarage
Provision 3,6% (inkl. USt)
53 m2Wohnfläche
2Zimmer
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2020Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
11,00 m2  Balkon
Vorhanden Keller
1Gesamtanzahl Stellplätze
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Heizung
September 2024Verfügbar ab
40.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
BB-24-00794Externe ID

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift

Willkommen in Dünserberg, wo modernes Wohnen auf Naturidylle trifft. Diese Kleinwohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Effizienz. Das Objekt wird komplett von der Hausverwaltung serviciert, sodass stets für höchsten Wohnstandard gesorgt ist. Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche Heizung mittels Erdwärme, die nicht nur zu einem angenehmen Raumklima beiträgt, sondern auch nachhaltig und kosteneffizient ist.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und Feriendomizil in einer Wohnanlage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und Freiheit sowie Sicherheit vereint.

 


Die exklusive Dachgeschosswohnung besticht durch eine erstklassige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre. Diese Raumgestaltung wird durch einen gemütlichen Schwedenofen ergänzt, der an kühlen Abenden für eine behagliche Wärme sorgt. Die moderne Tischlerküche überzeugt mit hochwertigen Einbaukästen und moderner Technik, ideal für alle, die gerne kochen und Zeit mit Familie und Freunden verbringen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer geräumigen Dusche ausgestattet, was für viel natürliches Licht und eine angenehme Belüftung sorgt. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Erdwärme-Fußbodenheizung, die in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Der Balkon eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick über den Walgau bis ins Montafon, wo Sie herrliche Sonnenuntergänge und die malerische Landschaft genießen können. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein zugewiesener Stellplatz rundet das Angebot ab. Insgesamt überzeugt dieses Objekt durch seine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

 


Diese exquisite Lage bietet einen unvergleichlichen Blick in die Vorarlberger Bergwelt. Dünserberg ist eine kleine Gemeinde in der Talschaft Walgau, die ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte darstellt, denn sowohl im Sommer als auch im Winter eröffnet sich hier eine Vielzahl an Möglichkeiten. Für Wanderfreunde gibt es zahlreiche gut markierte Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen und atemberaubende Aussichten bieten. Wintersportler kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten, da die nahegelegene Schnifner Seilbahn bis zum Hensler fährt und damit direkten Zugang zu den Skigebieten ermöglicht. Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal ist die absolute Ruhelage und Abgeschiedenheit der Wohnung. Hier können Sie dem Trubel des Alltags entkommen und die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen. Diese einzigartige Immobilie bietet somit die perfekte Kombination aus Naturnähe, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer ruhigen, entspannten Wohnlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir für Sie!


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Lustenauerstraße 64
Dornbirn 6850

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Nico Troy
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